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37 Kia Kaha Drive, Snells Beach, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:00 12:00-12:30

Négociable

37 Kia Kaha Drive, Snells Beach, Auckland

4
2
2
194m2
604m2
HouseDate de mise en ligne 06-11 00:00

Snells Beach 4chambre Brand New, Sunny & Spacious

Discover this brand new home where modern design meets ultimate comfort. Built by the owners for their own use, this home guarantees exceptional quality. As the owners are unexpectedly relocating, now is your opportunity to make it yours!!

The heart of the home is a bright and airy open-plan kitchen and dining area, featuring a spacious island bench perfect for casual dining or entertaining. The sleek, minimalist design is highlighted by ample natural light from large windows, and stylish wooden accents add warmth and character to the space.

One of the standout features of this home is its seamless indoor-outdoor flow, with doors from the lounge and open plan kitchen/dining leading to a spacious deck perfect for alfresco dining or relaxation. The master bedroom serves as a luxurious retreat, boasting an ensuite and walk-in wardrobe. Additionally, three more bedrooms, a family bathroom, and a powder room complete the accommodations, making this an ideal family home.

Located in a neighbourhood designed for families, your new home is just minutes away from top-rated schools, a range of local shops, and the serene charm of nearby beaches.

Enjoy the nearby attractions of Brick Bay Wines & Sculpture Trail and Mahurangi Regional Park with its excellent hiking and picnic spots. Snells Beach offers a blend of natural beauty, recreational activities, and a welcoming community.

Experience the perfect blend of luxury, style, and practicality in this meticulously designed home, ready to offer you a comfortable and secure lifestyle.

Download the property documents here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/V6X7

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$570,000
valeur du terrain$510,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,080,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain604m²
Surface habitable194m²
Année de construction2024
Numéro de titre915897
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 27 DP 542889
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 542889,604m2
Taxe foncière$1,544.49 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.93 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:604m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,150,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $1,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$765
le plus bas: $750, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Snells Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,070,000
-14.3%
10
2023
$1,249,000
8.6%
27
2022
$1,150,000
-5.6%
23
2021
$1,218,000
31%
27
2020
$930,000
17.7%
35
2019
$790,000
-9.8%
27
2018
$876,000
5.5%
31
2017
$830,000
2.7%
31
2016
$808,000
20.6%
28
2015
$670,000
27.1%
41
2014
$527,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Dawson Road
0.40 km
4
3
310m2
2024 05 20
$900,000
Council approved
71 Goodall Road
0.62 km
3
2
266m2
2024 05 14
$2,730,000
Council approved
0.34 km
3
103m2
2024 03 23
$725,000
Council approved
0.14 km
4
0m2
2024 03 19
$420,000
Council approved
33 Kia Kaha Drive
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3
2
-m2
2024 03 01
$1,235,000
Council approved

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code de la propriété:L28174675dernière mise à jour:2024-07-03 19:40:33