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31 Hewson Drive, Snells Beach, Rodney, 4 chambres, 2 salles de bain, House

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31 Hewson Drive, Snells Beach, Rodney

4
2
2
211m2
651m2
HouseDate de mise en ligne 05-07 00:00
Presque neuf

Snells Beach 4chambre Modern Elegance - Coastal Haven

Discover the epitome of quality and convenience at 31 Hewson Drive, Snells Beach. This near-new, stunning 211sqm home offers a perfect blend of style and functionality, ideal for families or downsizers seeking a sophisticated lock-up and leave lifestyle. With four spacious bedrooms, two elegant bathrooms, and high stud heights throughout, this property combines comfort with an airy and open ambiance.

The heart of this home is its modern, open-plan living area, featuring a seamless indoor-outdoor flow from the kitchen to the entertaining area. Designed for both relaxation and hosting, the space is accentuated by high-quality finishes and clean lines that invite natural light and warmth. The kitchen, equipped with quality appliances, effortlessly connects to the outdoor area, making it perfect for al fresco dining or simply enjoying the tranquil surroundings.

Set on a low-maintenance site, this home emphasises ease of living, positioned centrally to Snells Beach shops and less than a 10-minute walk from the beach. Local schooling options further enhance its appeal, ensuring every family need is within easy reach.

At 31 Hewson Drive, experience a lifestyle where quality, convenience, and comfort converge, all within the beautiful setting of Snells Beach.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$630,000
valeur du terrain$520,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain651m²
Surface habitable211m²
Année de construction2024
Numéro de titre1023283
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 555622
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 555622,652m2
Taxe foncière$2,786.14 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.11 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:651m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,175,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $1,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$765
le plus bas: $750, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Snells Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,249,000
8.6%
27
2022
$1,150,000
-5.6%
23
2021
$1,218,000
31%
27
2020
$930,000
17.7%
35
2019
$790,000
-9.8%
27
2018
$876,000
5.5%
31
2017
$830,000
2.7%
31
2016
$808,000
20.6%
28
2015
$670,000
27.1%
41
2014
$527,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Matangi Terrace
0.16 km
4
2
200m2
2024 05 03
$890,000
Council approved
6 Parkdale Close
0.25 km
4
2
183m2
2024 03 12
$1,115,000
Council approved
4 Aurora Avenue
0.29 km
2
1
90m2
2024 01 23
$845,000
Council approved
43 Governor Grey Road
0.33 km
3
2
260m2
2024 01 12
$1,120,000
Council approved
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0.24 km
4
152m2
2024 01 11
$1,145,000
Council approved

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code de la propriété:6638169e-f48f-4139-8fa5-1ead452ca1fddernière mise à jour:2024-06-14 08:10:32