Négociable

35 Riverleigh Drive, Snells Beach, Rodney, Auckland

684m²

HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00

Snells Beach 3chambre Elegant family home

Nestled in a peaceful and quiet neighbourhood, this beautifully crafted Brick and Tile home offers the perfect combination of comfort and functionality.

Featuring an open plan living area, three generous bedrooms, two modern bathrooms and a separate formal lounge, this home is designed for relaxed living. The spacious kitchen is ideal for entertaining with the convenience of an adjacent covered outdoor area, ideal for all weather use.

Large private landscaped garden perfect for pets to roam freely, internal access double garage with off street parking, close to schools, medical facilities, shops, and the beach.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$570,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$480,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain684m²

Surface habitable199m²

Année de construction2010

Numéro de titre391068

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 33 DP 397930

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 397930,684m2

Taxe foncière$2,616.43
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Mahurangi College	5.94 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:684m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Riverleigh Drive et Environs
Le quartier Riverleigh Drive est une sous-région située dans la ville de Snells Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,085,000

le plus bas: $589,000, le plus élevé: $2,730,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $620, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Snells Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,085,000	8.5%	30
2023	$1,000,000	-8.7%	28
2022	$1,095,000	5.8%	30
2021	$1,035,000	33.1%	46
2020	$777,500	19.6%	54
2019	$650,000	-15.3%	46
2018	$767,500	11.2%	48
2017	$690,000	-3.5%	41
2016	$715,000	27.9%	45
2015	$559,000	10%	43
2014	$508,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
31 Hewson Drive, Snells Beach	0.12 km	4	2	211m²	2024 09 17	-	Council approved
1 Tamatea Drive, Snells Beach	0.12 km	3	1	104m²	2024 09 16	-	Council approved
172 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.07 km	4	2	-m²	2024 09 10	-	Council approved
165 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.15 km	3	1	-m²	2024 07 01	$600,000	Council approved
201 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.21 km	4	2	269m²	2024 06 24	-	Council approved