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35 Schopolo Place, Schnapper Rock, Auckland - North Shore, 6 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $3,120,000

vendu le 2024 04 10

35 Schopolo Place, Schnapper Rock, Auckland - North Shore

6
466m2
1500m2

Nestled in the prestigious Schnapper Rock, this 6-bedroom, freehold property is a gem on the North Shore of Auckland. Constructed in 2007 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home sits on a level 1500m2 plot with a stunning tropical garden. The 466m2 floor area includes a 2-bedroom minor dwelling, and the property boasts off-street parking for 3 cars along with additional features like gas central heating and a central vacuum system. The capital value has seen a steady increase, from $3,555,000 in 2017 to $3,575,000 as of 2021, a growth of 0.7%. The latest sales were recorded at $3,120,000 in 2024 and $2,915,000 in 2020, while the HouGarden AVM estimates the property at $3,327,500.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property not only offers a serene lifestyle but also benefits from being in the catchment area of high decile schools, including Upper Harbour Primary, Albany Junior and Senior High Schools, all rated 10 out of 10. This is a perfect blend of luxury living and educational excellence.

Here is a home that not only promises comfort and privacy but also presents a lucrative opportunity for investors, with potential for multi-generational living or additional income from the minor dwelling. Experience the tranquility of a waterfront paradise while being conveniently connected to the best educational institutions.

Updated on May 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$2,275,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,575,000diminution de 0% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain1500m²
Surface habitable466m²
Année de construction2004
Numéro de titre94073
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 57 DP 323425
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 323425,1500m2
Taxe foncière$8,316.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.69 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.87 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.83 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1500m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Schopolo Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Schnapper Rock
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,062,500
le plus bas: $1,850,000, le plus élevé: $3,120,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,300, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Schnapper Rock
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,062,500
5.8%
4
2023
$1,949,000
-3.5%
1
2022
$2,020,000
-4.7%
6
2021
$2,120,000
32%
2
2020
$1,605,500
14.7%
4
2019
$1,399,500
1.4%
1
2017
$1,380,000
-26.6%
5
2016
$1,880,000
47.2%
3
2015
$1,277,000
21.9%
4
2014
$1,047,500
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Kittiwake Drive, Schnapper Rock
0.13 km
5
3
0m2
2024 11 01
$1,780,000
Council approved
87 Te Wharau Drive, Greenhithe
0.53 km
4
2
203m2
2024 10 17
-
Council approved
6 Kerema Way, Schnapper Rock
0.18 km
4
2
0m2
2024 10 01
$3,120,000
Council approved
17 Pitoitoi Avenue, Greenhithe
0.49 km
4
2
0m2
2024 09 30
-
Council approved
31 Kittiwake Drive, Albany
0.12 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,680,000
Council approved

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