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6 Kerema Way, Schnapper Rock, Auckland - North Shore, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $3,120,000

vendu le 2024 10 01

6 Kerema Way, Schnapper Rock, Auckland - North Shore

4
2
298m2
1718m2

Nestled in the highly sought-after Schnapper Rock, this 4-bedroom, 2-bathroom residence with 2 car parks presents an unparalleled opportunity on a freehold land of 1,718 sqm. Constructed in 2005 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property boasts an easy/moderate contour and a floor area of 298 sqm. The government's capital value has seen a significant increase from $2,580,000 in 2017 to $2,950,000 as of June 2021, reflecting a growth of 14.34%. The property's HouGarden AVM is estimated at $2,827,500, with the latest sale recorded at $3,388,000 in December 2021. This home not only offers spacious open-plan living and a modern kitchen but also a luxurious master suite and a serene outdoor setting. It is located in a quiet cul-de-sac, within walking distance to the decile 10 Upper Harbour Primary School and zoned for the highly rated Albany Junior and Senior High Schools.

With the vendors moving overseas, this property must be sold. Don't miss your chance to own a piece of paradise in a prime location that combines tranquility with convenience, close to top-rated schools and amenities.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$1,525,000augmentation de 19% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,950,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1718m²
Surface habitable298m²
Année de construction2005
Numéro de titre170113
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 191 DP 341352
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 191 DEPOSITED PLAN 341352,1718m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.78 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.69 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1718m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kerema Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Schnapper Rock
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,525,000
le plus bas: $1,475,000, le plus élevé: $3,120,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,175
le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Schnapper Rock
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,525,000
-10.2%
6
2023
$1,697,500
-1.7%
4
2022
$1,727,500
-4%
8
2021
$1,800,000
28.6%
9
2020
$1,400,000
16.7%
9
2019
$1,200,000
-15.8%
9
2018
$1,425,000
17%
4
2017
$1,217,500
-11.1%
14
2016
$1,370,000
19.1%
13
2015
$1,150,000
15.6%
31
2014
$995,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Kittiwake Drive, Schnapper Rock
0.07 km
5
3
0m2
2024 11 01
$1,780,000
Council approved
39 Admirals Court Drive, Greenhithe
0.70 km
4
2
0m2
2024 10 01
$1,800,000
Council approved
17 Pitoitoi Avenue, Greenhithe
0.56 km
4
2
0m2
2024 09 30
-
Council approved
31 Kittiwake Drive, Albany
0.07 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,680,000
Council approved
25 Kittiwake Drive, Schnapper Rock
0.58 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,475,000
Council approved

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