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30 McCallum Drive, Sandspit, Rodney, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

$1,995,000

30 McCallum Drive, Sandspit, Rodney, Auckland

5
3
2
291m2
4951m2
HouseDate de mise en ligne 09-24 00:00

Sandspit 5chambre Priced to Sell - More Than Meets The Eye!

Lodge-Style Family Home with Income Potential

Asking Price - $1,995,000 (CV: $2,300,000)

Our motivated vendors are ready to move on, and they've priced this stunning property to sell! Seize this rare opportunity to own a magnificent 5-bedroom, 3-bathroom lodge-style home on 4,951m² of pristine land, surrounded by native bush.

As you approach the property via the double-entry driveway, you're greeted by a sheltered portico leading into a spacious lounge, featuring a striking South Island schist fireplace. The heart of the home is a gourmet kitchen, seamlessly connecting to the formal dining area beneath sarked cathedral ceilings. Effortless indoor-outdoor flow leads to a private, sheltered entertaining space set amidst beautifully manicured gardens-perfect for hosting or relaxing in peace.

Designed with versatility in mind, two of the bedrooms come with their own ensuites, private courtyards, and separate entrances, offering excellent potential for Airbnb or guest accommodation.

For boating enthusiasts, a purpose-built boat shed is an added bonus, and with Sandspit Marina just moments away, your coastal lifestyle awaits. Nestled on a quiet cul-de-sac and surrounded by birdsong, this home provides a tranquil escape while remaining close to local amenities.

Don't miss this opportunity-our vendors are serious about selling!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,430,000augmentation de 53% par rapport à 2017
valeur du terrain$870,000augmentation de 67% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,300,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain4951m²
Surface habitable291m²
Année de construction2003
Numéro de titre97130
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 324035
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 324035,4951m2
Taxe foncière$4,737.72
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
3.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
5.73 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:4951m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McCallum Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandspit
graphique des prix immobiliers à Sandspit
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,150,000
-22.7%
1
2023
$2,780,000
20.1%
3
2021
$2,315,000
0.7%
2
2020
$2,300,000
33.3%
1
2019
$1,725,000
-35.6%
1
2018
$2,677,500
-9.5%
2
2017
$2,960,000
14.7%
2
2016
$2,580,000
87.6%
1
2015
$1,375,000
19%
2
2014
$1,155,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1082 Sandspit Road, Sandspit
0.98 km
4
2
205m2
2024 11 15
-
Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit
0.65 km
5
4
-m2
2024 11 09
-
Council approved
21 Williams Street, Sandspit
1.15 km
3
2
100m2
2024 10 30
-
Council approved
10 Brampton Road, Snells Beach
0.24 km
3
208m2
2024 10 12
$1,190,000
Council approved
4 Apollo Place, Snells Beach
1.12 km
4
2
-m2
2024 08 02
-
Council approved

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code de la propriété:L30526481dernière mise à jour:2024-12-12 16:15:53