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21 Williams Street, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 30

21 Williams Street, Warkworth, Auckland - Rodney

3
1
100m2
12049m2

Nestled in the serene Sandspit, 21 Williams Street presents a remarkable 3-bedroom, 1-bathroom home on a sprawling 1.2 hectare freehold section. Constructed with a mix of materials, the 2001-built property boasts a solid iron roof and good wall condition, complemented by a 100sqm floor area and a 2-car park space. This property has seen a 30% increase in Capital Value from $1,000,000 in 2017 to the current $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,250,000, while the latest sale was for $935,000 in October 2020.

With a CV growth that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. It is located in a prime area, served by the Mahurangi College (Decile 7) and Snells Beach Primary School (Decile 6), both known for their academic excellence. The property's allure is further enhanced by its tranquil setting, with lush landscaping, mature fruit trees, and a serene lily pond.

Here, you enjoy the benefits of a peaceful lifestyle, minutes away from the Sandspit Marina and the vibrant Matakana Coast. Whether you seek a family haven or a tranquil retreat, this property offers the perfect blend of space, privacy, and access to amenities, making it the best value you can find in Sandspit.

Updated on October 31, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 29% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain12049m²
Surface habitable100m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA135A/612
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 206686
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 206686
Taxe foncière$2,799.63
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
3.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
5.06 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:12049m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Williams Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,030,000
le plus bas: $340,000, le plus élevé: $1,720,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $560, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Lysnar Road, Matakana
1.27 km
3
3
256m2
2024 12 06
$1,860,000
Council approved
1082 Sandspit Road, Sandspit
0.64 km
4
2
205m2
2024 11 15
-
Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit
0.98 km
5
4
-m2
2024 11 09
-
Council approved
34 Green Road, Matakana
1.25 km
4
2
146m2
2024 09 20
$1,700,000
Council approved
8 Lysnar Road, Matakana
1.24 km
3
2
200m2
2024 08 03
-
Council approved

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