Négociable

8/418 Sandringham Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

47m²

UnitDate de mise en ligne 06-12 00:00

Sandringham 1chambre VENDORS MUST SELL! ALL OFFERS PRESENTED!

Viewing Times: As advertised online or contact Linh Yee to arrange a private viewing 021 540 466.

Weekly Rental Income: $650 per week

Renovation does not reflect in the old CV, come and inspect to see for yourself!

Step into the realm of modern convenience and comfortable living at 8/418 Sandringham Road. This ground-level unit has undergone a lavish renovation, boasting the latest in high-end technology with built-in voice control systems, elevating your living experience to new heights.

• Lavishly renovated ground-level unit with high-end technology, including built-in voice control systems

• Spacious layout combining kitchen, living, and dining areas, designed for optimal natural light and flow

• Tranquil bedroom retreat with a modern bathroom, ensuring comfort and privacy

• Single external garage offering secure parking and additional storage

Nearby Amenities:

• Sandringham Village with various shops, cafes, and amenities

• Westfield St Lukes Mall for shopping, dining, and entertainment

• Eden Park for sports and events

Education Opportunities:

• Close to Edendale School, Mt Albert Grammar School, Balmoral School, and Kowhai Intermediate

Embrace a modern, convenient lifestyle in this meticulously renovated unit-don't miss out!

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday11:00 - 11:30

Jan19

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$130,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 31% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$550,000augmentation de 27% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable47m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA52D/536

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 8 DP 60680, LOT 2 DEEDS REG 49BLUE 1214M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/9,LOT 2 DEEDS PLAN 49 BLUE,1214m2

Taxe foncière$1,957.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	0.71 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Mt Albert Grammar School	1.18 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Kowhai Intermediate	1.86 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	3.59 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sandringham Road et Environs
Le quartier Sandringham Road est une sous-région située dans la ville de Sandringham

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$510,000

le plus bas: $440,000, le plus élevé: $630,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$450

le plus bas: $170, le plus élevé: $560

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$510,000	6.5%	3
2023	$479,000	-9.6%	6
2022	$530,000	-1.4%	4
2021	$537,500	15.8%	14
2020	$464,000	6.9%	7
2019	$434,000	-12.8%	6
2018	$497,500	19%	8
2017	$418,000	8.6%	6
2016	$385,000	6.9%	4
2015	$360,000	23.3%	7
2014	$292,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/377A Sandringham Road, Sandringham	0.28 km	1	1	44m²	2024 12 19	$510,000	Council approved
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.23 km	2	1	69m²	2024 12 11	$750,000	Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham	0.20 km	2	1	-m²	2024 11 01	-	Council approved
3/418 Sandringham Road, Auckland Central	0.20 km	1	1	-m²	2024 08 01	$390,000	Council approved
274B Balmoral Road, Sandringham	0.14 km	3	2	177m²	2024 07 23	$1,153,000	Council approved