$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 09-10 00:00

Sandringham 2chambre Top Buy in Sandringham!

Viewing Through Open Home ONLY

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$140,000augmentation de 27% par rapport à 2017

valeur du terrain$490,000augmentation de 28% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable55m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA133A/458

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

Taxe foncière$2,107.76
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Edendale School (Auckland)	0.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Kowhai Intermediate	2.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Locarno Avenue et Environs
Le quartier Locarno Avenue est une sous-région située dans la ville de Sandringham

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$627,000

le plus bas: $525,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $450, le plus élevé: $720

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$627,000	-2.7%	9
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024 12 18	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024 11 13	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.15 km	2	2	-m²	2024 11 01	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.18 km	4	2	-m²	2024 10 23	$1,700,000	Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham	0.12 km	3	2	138m²	2024 08 11	$2,090,000	Council approved