$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-02-22T01:00:00.000Z
End: 2025-02-22T01:30:00.000Z
Location: 12/23 Locarno Avenue

UnitDate de mise en ligne 09-10 00:00

Sandringham 2chambre Top Buy in Sandringham!

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb22

Saturday14:00 - 14:30

Feb23

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$140,000augmentation de 27% par rapport à 2017

valeur du terrain$490,000augmentation de 28% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable55m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA133A/458

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

Taxe foncière$2,107.76
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Edendale School (Auckland)	0.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Kowhai Intermediate	2.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Locarno Avenue et Environs
Le quartier Locarno Avenue est une sous-région située dans la ville de Sandringham

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$643,500

le plus bas: $525,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $450, le plus élevé: $720

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$643,500	-0.2%	10
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3A/12 Morningstar Place, Mount Albert	0.31 km	3	1	-m²	2025 01 30	$52,000	Council approved
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024 12 18	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024 11 08	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024 11 01	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.28 km	4	2	-m²	2024 10 23	$1,700,000	Council approved