$599,000

7/22B Arabi Street, Sandringham, Auckland

63m²

UnitDate de mise en ligne 04-03 00:00

Sandringham 2chambre Elevated, Spacious and No Body Corp!

With solid concrete block construction, this is a safe bet for your first home or next investment property.

• Plenty of natural light streams into this north-facing unit.

• The generous floor area offers exceptional open plan living.

• The kitchen is massive! With enough bench space to prepare a feast.

• Separate laundry.

• Two good sized bedrooms with built-in wardrobes.

• Carport parking.

• Move in and enjoy but revel in the potential to add value in the future.

• Rental appraisal $600 - $625 per week.

• You'll love the area, with all its conveniences, close to shops, public transport and more!

• You'll love the school zones.

• You'll love this unit!

Our owner has already moved to Australia and this is surplus to their requirements. Get in touch with us today for more information.

All conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$190,000augmentation de 35% par rapport à 2017

valeur du terrain$540,000augmentation de 28% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$730,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable63m²

Année de construction1973

Numéro de titreNA25C/410

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 7 DP 69560, FLAT 7 DP 69560, LOT 4 DP 53077 1178M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/8,LOT 4 DEPOSITED PLAN 53077,1178m2

Taxe foncière$2,295.99 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	0.56 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Mt Albert Grammar School	1.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	3.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$682,000

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $450, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$693,000	7.4%	9
2023	$645,000	-21.6%	27
2022	$822,500	-1.5%	26
2021	$835,000	17.2%	43
2020	$712,250	2.1%	34
2019	$697,500	12.5%	26
2018	$620,000	-6.9%	55
2017	$666,000	-0.8%	38
2016	$671,500	20%	52
2015	$559,500	22.6%	50
2014	$456,400	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
36 & 36A Arabi Street	0.20 km	3	2	-m²	2024 05 01	$1,770,000	Council approved
23 Arabi Street	0.22 km	3	1	130m²	2024 03 27	$1,650,000	Council approved
5/22 Patterson Street	0.17 km	2	1	-m²	2024 03 01	$565,000	Council approved
8/22 Patterson Street	0.18 km	2	1	-m²	2024 03 01	$590,000	Council approved
41 Pine Street	0.15 km	3	1	0m²	2024 02 21	$1,810,000	Council approved