$569,000

1/6 Eden View Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

57m²

UnitDate de mise en ligne 05-17 00:00

Sandringham 2chambre All offers are invited

A dynamic and affordable unitin a sought after Sandringham location, whether youre an investor, renovator or first-home buyer, there is no doubt we are priced to sell.

Elevated and set back from the road, this home is north-facing for all-day sun. Comprising of two bedrooms, one main bathroom/laundry, open plan living and dining area and an updated kitchen. There is also an allocated carpark off the street only a short distance from your front door which is an added bonus.

Currently tenanted, you could look to keep the tenants on or undertake a renovation to your liking. The ideal lock and leave, set in a boutique cross-lease building of only 10 homes, this unit is the perfect opportunity to get on the property ladder or ideal investment.

Located only a short drive to St Lukes, local amenites, schools, public transport and shops.

I have clear instructions that this apartment has got to go! Contact Summer to arrange a private inspection.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$240,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$470,000augmentation de 27% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$710,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable57m²

Année de construction1971

Numéro de titreNA21A/212

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 65046, LOT 19 DP 7518 1231M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/10,LOT 19 DEPOSITED PLAN 7518,1231m2

Taxe foncière$2,258.35 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.81 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Mt Albert Grammar School	1.34 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Balmoral School (Auckland)	1.48 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Kowhai Intermediate	2.76 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$682,000

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $450, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$693,000	7.4%	9
2023	$645,000	-21.6%	27
2022	$822,500	-1.5%	26
2021	$835,000	17.2%	43
2020	$712,250	2.1%	34
2019	$697,500	12.5%	26
2018	$620,000	-6.9%	55
2017	$666,000	-0.8%	38
2016	$671,500	20%	52
2015	$559,500	22.6%	50
2014	$456,400	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Huntingtree Avenue	0.30 km	5	2	0m²	2024 06 12	$1,950,000	Council approved
13 Carrie Street	0.30 km	3	2	-m²	2024 06 11	$1,540,000	Council approved
10/6 Eden View Road	0.00 km	2	1	-m²	2024 04 01	-	Council approved
216 Mount Albert Road	0.34 km	5	2	257m²	2024 03 15	$1,850,000	Council approved
675C Sandringham Road	0.14 km	4	3	167m²	2024 02 21	$1,610,000	Council approved