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1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, Home & Income

Négociable

1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

5
3
3
Home & IncomeDate de mise en ligne 06-11 00:00

Sandringham 5chambre Legal Home and Income Premium Location

Vendor already bought and urgent sale now!

Are you looking for a beautiful legal Home and Income for your big family, or to generate additional income to supplement your lifestyle, or a multi-generational living solution, this property has it all! Fantastic location in Sandringham central and solid built with combination Cavity system. Gorgeous space boats 5 bedrooms 3 bathrooms includes 2 ensuite. Designed for relaxed and easy living, a lovely large master bedroom with walk-in wardrobe and lots of luxury extras like heated floors in the main bathroom, kitchen and dining area! Plus good off street parking. This impressive home is a complete surprise! Enjoy the sun, entertain your friends or play with your kids and pets in a private, super sunny courtyard.

Key Feature:

• Legal Home and Income (brand new built with separate entrance).

• Spacious 5 bedroom 3.5 bathroom 2 kitchen 3 off street parks.

• Private canopy covered Courtyard for outdoor dinning and family entertainments.

• Convenient location walk to St Lukes Shopping Mall, Dominion Rd, walk to Potters Park, city fringe location.

• Great school zone for Balmoral School, Mt Albert Grammar.

• Good for Home Business if you work at home, or Homestay, or Airbnb for extra

income.

A golden opportunity, a legal home and income for big families and perfect multi-generational living. Vendor already bought and urgent sale now!

Please call for an appointment to view.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$930,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,380,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable182m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA115A/615
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 184249, LOT 1 DP 177501 901M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177501,901m2
Taxe foncière$3,519.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 371
9
Edendale School (Auckland)
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $1,050,000, le plus élevé: $1,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,250
le plus bas: $822, le plus élevé: $1,750
graphique des prix immobiliers à Sandringham
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,050,000
-12.5%
1
2022
$1,200,000
15.3%
1
2017
$1,041,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/27 Lancing Road
0.07 km
2
1
60m2
2024 05 06
$530,000
Council approved
3 Goring Road
0.10 km
4
2
-m2
2024 04 03
$2,600,000
Council approved
8/22 Patterson Street
0.13 km
2
1
-m2
2024 03 01
$590,000
Council approved
235A-235B Balmoral Road
0.11 km
4
2
163m2
2024 02 20
$1,150,000
Council approved
0.08 km
4
163m2
2024 02 12
$1,150,000
Council approved

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code de la propriété:893669dernière mise à jour:2024-07-05 03:43:00