Négociable

176 St Heliers Bay Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

314m²

1020m²

HouseDate de mise en ligne 10-16 00:00

Baisse de prix

Saint Heliers 4chambre Living The Dream

This magnificent family home set well back from the road on 1020sqm of prime real estate, has been extensively renovated and modernised to accommodate today's busy lifestyle, now representing the "epitome of classic family living".

The quality and craftsmanship throughout is superb and will surely appeal to those discerning and astute purchasers who appreciate style, space and sophistication.

The well thought out floorplan has been created for families of all ages. Beautifully designed and superbly appointed to capture the abundance of sun and natural light. Spread over two levels, this wonderful home offers multiple living options, providing growing families with their own sense of space. Featuring modern/contemporary interiors enhanced by high ceilings, timber floorboards and stylish neutral decor.

The generous bespoke open plan kitchen and living/dining will no doubt be the hub of the home, which flow effortlessly through large sliders onto a spacious entertainers courtyard, complete with outdoor fireplace.

Accommodation comprises of four well-proportioned bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, plus three stunning bathrooms and extra powder room.

Further features include two separate living areas, the choice of three outdoor spaces to either entertain or relax, swimming pool, office space, double garaging, laundry, loads of storage, workshop, a kitchenette and plenty OSP for your guests and/or boat.

Presenting an outstanding opportunity to purchase your family dream home in a quiet setting, walking distance to St Heliers village, park and beach.

Your early inspection is highly recommended. Call today for viewing.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$350,000diminution de -39% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,600,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,950,000augmentation de 14% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1019m²

Surface habitable314m²

Année de construction1950

Numéro de titre960400

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 553434

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553434,1020m2

Taxe foncière$6,481.49
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Heliers School	0.38 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 373	10	détails
Glendowie College	0.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 391	10	détails
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Baradene College	5.38 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1020m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Heliers Bay Road et Environs
Le quartier St Heliers Bay Road est une sous-région située dans la ville de Hauraki Gulf Islands

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,378,500

le plus bas: $10, le plus élevé: $10,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Saint Heliers

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,357,000	-8%	55
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
21 Sierra Street, Glendowie	0.28 km	3	1	157m²	2024 12 04	-	Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie	0.16 km	4	3	205m²	2024 11 27	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.22 km	4	3	301m²	2024 10 16	-	Council approved
212A St Heliers Bay Road, Saint Heliers	0.28 km	3	2	-m²	2024 10 08	$1,650,000	Council approved
11A Wendover Road, Glendowie	0.19 km	4	3	-m²	2024 07 01	$1,650,000	Council approved