$2,795,000

2 Heritage Rise, St Heliers, Auckland

301m²

718m²

HouseDate de mise en ligne 05-16 00:00

Saint Heliers 4chambre It's not just a house - it's a well-rounded home!

With four bedrooms, a dedicated study, and separate dining and living areas, there's plenty of room for both relaxation and productivity. The layout is well-designed for families or those who enjoy having space for various activities.

The 718m2 family-size section sounds like a dream for outdoor enthusiasts. The landscaped gardens and outdoor living areas offer the perfect setting for entertaining guests or simply enjoying some peace and quiet in nature.

Plus, being sunny and warm adds to the enjoyment of these outdoor spaces, making them usable for much of the year.

The fact that the house was reclad with a cavity in 2005 and received a new roof in 2024 speaks volumes about the care and attention to detail put into the property.

These upgrades not only enhance the aesthetic appeal but also contribute to the longevity and durability of the home.

Being situated in a quiet cul de sac ensures a serene living environment with no through traffic, perfect for families with children or anyone who values peace and privacy. Additionally, the proximity to good school zones and transportation options adds convenience and accessibility to the property.

From the excellent presentation to the good school zones and proximity to the St Heliers Village and Waterfront, it seems like this property ticks off boxes for potential buyers.

It's not just a house; it's a well-rounded home that offers comfort, functionality, and charm in abundance.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$900,000augmentation de 36% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,125,000augmentation de 58% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,025,000augmentation de 51% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain718m²

Surface habitable301m²

Année de construction1999

Numéro de titreNA96A/67

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 22 DP 159594 718M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 159594,718m2

Taxe foncière$6,622.67 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Heliers School	0.61 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 373	10	détails
Glendowie College	0.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 391	10	détails
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Baradene College	5.38 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:718m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,600,000

le plus bas: $10, le plus élevé: $10,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,600

graphique des prix immobiliers à Saint Heliers

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,510,000	-2%	29
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	72
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Sierra Street	0.12 km	4	2	-m²	2024 07 04	$2,329,000	Council approved
45 Pembroke Crescent	0.23 km	3	2	168m²	2024 06 19	$1,870,000	Council approved
3/59 Sierra Street	0.20 km	4	2	168m²	2024 04 08	$1,300,000	Council approved
49 Pembroke Crescent	0.20 km	4	2	180m²	2024 04 04	$1,897,500	Council approved
22A Ashby Avenue	0.09 km	3	2	0m²	2024 03 01	$1,875,000	Council approved

$2,795,000

2 Heritage Rise, St Heliers, Auckland

Saint Heliers 4chambre It's not just a house - it's a well-rounded home!

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