2C Braemar Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 18 décembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Cette charmante résidence est conçue pour répondre à vos besoins pratiques et améliorer votre plaisir de vivre.

Orientée au nord et baignée de lumière naturelle abondante, cette demeure offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour recevoir des invités ou passer du temps de qualité en famille dans le jardin privé, entièrement clôturé et sécurisé. Prête à emménager, cette retraite de style côtier comprend un ascenseur unique, offrant commodité et amusement tant pour les personnes âgées que pour les enfants de la famille.

À l'étage, un vaste espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, est illuminé par de grandes fenêtres et des portes coulissantes qui baignent la pièce de lumière naturelle. La grande terrasse, partiellement couverte, est utilisable toute l'année et constitue un lieu idéal pour se détendre, profiter de la vue ou recevoir amis et famille.

Cette maison offre quatre chambres, deux salles de bains et un WC séparé, offrant amplement d'espace pour toute la famille.

La suite parentale généreuse comprend un dressing et une salle de bains attenante, avec de grandes fenêtres qui encadrent une vue imprenable sur la mer et accueillent le soleil du matin. La propriété comprend un grand garage double avec accès intérieur (avec un ascenseur menant au salon au deuxième étage et à la suite parentale au troisième étage), de nombreux rangements et un espace supplémentaire dans la cour avant pour garer un petit bateau.

Idéalement située à distance de marche de l'école de Browns Bay et de la plage de Rothesay Bay, elle est également proche des villages de Mairangi Bay et de Browns Bay, offrant une multitude de commodités, y compris des terrains de sport, des supermarchés, des cafés, des restaurants et le magnifique sentier côtier.

Zone scolaire de premier choix, incluant les écoles primaires de Browns Bay et Murrays Bay, les collèges intermédiaires de Murrays Bay et Northcross, et le prestigieux Rangitoto College, cette maison a tout ce dont vous avez besoin !

Nos vendeurs ont déjà acheté une autre propriété et déménagé, créant une opportunité rare pour les acheteurs avisés de sécuriser une magnifique demeure dans un emplacement inégalable à un prix abordable.

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2C Braemar Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland A place to call home

This charming residence is designed to meet your practical needs and enhance your enjoyment of life.

Facing north and bathed in abundant sunlight, this home offers seamless indoor-outdoor flow, perfect for hosting gatherings or spending quality time with family in the private, fully fenced, and gated backyard. Move-in ready, this coastal lifestyle retreat includes a unique elevator, providing convenience and fun for both the elderly and children in the family.

Upstairs features a spacious open-plan living, dining, and kitchen area, where large windows and sliding doors fill the space with natural light. The expansive deck is partly covered for year-round use and is an ideal spot to relax, enjoy the views, or entertain friends and family.

This home offers four bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet, providing ample space for the whole family.

The generous master suite comes with a walk-in wardrobe and ensuite bathroom, with large windows that frame breathtaking sea views and welcome the morning sun. The property includes a spacious double internal-access garage (with an elevator leading to the second-floor living area and third-floor master suite), plenty of storage, and additional space in the front yard to park a small boat.

Ideally located within walking distance to Browns Bay School and Rothesay Bay Beach, it is also close to Mairangi Bay and Browns Bay villages, offering a wealth of amenities, including sports grounds, supermarkets, cafes, restaurants, and the beautiful coastal walkway.

Zoned for top-tier schools, including Browns Bay and Murrays Bay Primary Schools, Murrays Bay and Northcross Intermediates, and the prestigious Rangitoto College, this home has everything you need!

Our sellers have already purchased another property and moved out, creating a rare opportunity for discerning buyers to secure a stunning home in an unbeatable location at an affordable price.

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