$1,025,000

701 Beach Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

400m²

HouseDate de mise en ligne 11-06 00:00

Le plus populaire

Rothesay Bay 4chambre Maison avec vue sur la mer en pleine propriété abordable - Zone Rangi

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 27 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Découvrez cette charmante maison en cèdre, joliment surélevée sur un terrain complet peu exigeant, avec une vue imprenable sur la mer.

Ce bijou récemment rénové dans le quartier des Bays comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une semi-privative. L'agencement du rez-de-chaussée inclut 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine ouverte sur un espace familial/salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un salon séparé qui s'ouvre sur une grande terrasse surélevée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer.

Située dans d'excellentes zones scolaires, incluant Browns Bay Primary, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate et Rangitoto College. À quelques pas seulement de la plage et du dynamique village de Browns Bay avec toutes ses commodités.

Cette propriété n'a pas de CCC (Certificat de Conformité du Code), à vivre ou à reconstruire à l'avenir.

La situation du vendeur ayant changé, cette propriété doit être vendue ! Nous avons hâte de vous voir lors de nos portes ouvertes ou contactez-nous pour une visite privée.

Les conjonctions d'agents sont les bienvenues.

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701 Beach Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland Affordable freehold sea view home - Rangi zone

Discover this charming cedar home, beautifully elevated on a low-maintenance full section with stunning sea views.

This recently renovated gem in the Bays area features 4 bedrooms and 2 bathrooms, including a semi-ensuite. The downstairs layout includes 2 bedrooms, 1 bathroom and an open-plan kitchen with family/dining spaces. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms and a separate lounge that opens to a spacious elevated deck, offering breathtaking views of the sea.

Located in excellent school zones, including Browns Bay Primary, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate and Rangitoto College. Just a short walk to the beach and the lively Browns Bay Village with all its amenities.

This property has no CCC (Code Compliance Certificate), live or rebuild in future.

The vendor's situation changed and this property must be sold! We look forward to seeing you at our open homes or contact us for a private viewing.

Agents conjunctions are welcome.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$535,000augmentation de 27% par rapport à 2017

valeur du terrain$715,000augmentation de 13% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 19% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain400m²

Surface habitable170m²

Année de construction1994

Numéro de titreNA106C/564

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 173732 - SUBJ TO & INT IN R/W

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 173732,400m2

Taxe foncière$3,114.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Browns Bay School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 373	10	détails
Murrays Bay Intermediate	1.14 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Rangitoto College	1.47 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Northcross Intermediate	1.72 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:400m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beach Road et Environs
Le quartier Beach Road est une sous-région située dans la ville de Rothesay Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Rothesay Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,650,000

le plus bas: $960,000, le plus élevé: $2,480,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$910

le plus bas: $890, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Rothesay Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,650,000	-7.4%	9
2023	$1,782,000	-11.7%	17
2022	$2,017,500	-8.6%	10
2021	$2,207,500	38.9%	18
2020	$1,589,500	-6.9%	14
2019	$1,707,500	4.8%	16
2018	$1,630,000	5.2%	14
2017	$1,550,000	-9.4%	21
2016	$1,710,000	39%	15
2015	$1,230,000	0.6%	24
2014	$1,223,000	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.08 km	3	2	0m²	2024 10 31	-	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.16 km	5	3	0m²	2024 09 01	$2,147,000	Council approved
2/90 Browns Bay Road, Rothesay Bay	0.08 km	4	2	0m²	2024 08 31	-	Council approved
1/649 Beach Road, Rothesay Bay	0.10 km	3	1	80m²	2024 08 16	-	Council approved
685 Beach Road, Rothesay Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024 08 01	$960,000	Council approved