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8/52B Rosedale Road, Pinehill, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

8/52B Rosedale Road, Pinehill, North Shore City, Auckland

3
2
1
113m2
HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00
Presque neuf

Pinehill 3chambre Zone Rangi - Une agréable surprise pour vous

Cette demeure luxueuse et baignée de soleil est située sur un terrain plat et clôturé, aménagée selon les plus hauts standards pour une vie aisée. Il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter. La magnifique terrasse et le jardin sont les lieux idéaux pour se détendre dans l'intimité des jardins soignés et faciles à entretenir, offrant un espace ample pour que les enfants puissent jouer. Parfaite pour les réceptions estivales, les barbecues et la détente, cette propriété a été construite pour créer des souvenirs durables.

L'intérieur spacieux vous permet d'apprécier pleinement son design à la fois beau et confortable. Dotée d'un agencement contemporain saisissant, la maison propose deux grands espaces de vie et de cuisine en plan ouvert. Les trois grandes chambres et les deux salles de bains offrent espace et intimité pour tous, tandis qu'une buanderie fonctionnelle est commodément située au rez-de-chaussée.

La commodité rencontre le confort avec un accès facile aux transports en commun, au centre commercial d'Albany, aux commodités locales et aux autoroutes. Située dans des zones scolaires recherchées, incluant le Rangitoto College, le Murrays Bay Intermediate et l'école, elle est à quelques pas des écoles par le chemin piétonnier.

N'hésitez pas, car des maisons familiales aussi belles, situées au centre et à un prix abordable, sont rares. Découvrez pourquoi cette impasse peu connue pourrait être l'un des secrets les mieux gardés. Vous devez absolument voir cette propriété impressionnante. Veuillez noter que bien que le quartier de Pinehill soit utilisé par commodité pour la recherche de la propriété, le véritable quartier est Rosedale.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

8/52B Rosedale Road, Pinehill, North Shore City, Auckland Rangi Zone - A delightful surprise for you

This luxurious, sun-drenched home is situated on a flat and fenced private lot, finished to the highest standards with easy living in mind. There's nothing left to do but move in and enjoy. The beautiful deck and backyard are the perfect spots to unwind in the privacy of the low-maintenance, manicured gardens, providing ample space for children to play. Ideal for summer entertaining, barbecues, and relaxation, this property was built to create lasting memories.

The spacious interior allows you to fully appreciate its beautiful and comfortable design. Featuring a stunning contemporary layout, the home offers two generous open-plan living and kitchen areas. The three large bedrooms and two bathrooms provide space and privacy for everyone, while a functional dedicated laundry room is conveniently located on the ground floor.

Convenience meets comfort with easy access to public transportation, the Albany Mall, local amenities, and motorways. Located in sought-after school zones, including Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, and School, it's a short walk up the walkway to the schools.

Don't hesitate, as beautiful family homes like this one in a central location and at an affordable price are hard to come by. Discover why this little-known cul-de-sac could be one of the best-kept secrets. You simply must view this stunning property. Please note that while the suburb of Pinehill is used for convenience in searching for the property, the actual suburb is Rosedale.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$530,000
valeur du terrain$580,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,110,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain112m²
Surface habitable153m²
Année de construction2024
Numéro de titre1195381
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 DP 538870 1/65 SH LOT 100 DP 538870
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 538870,113m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rangitoto College
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:113m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Rosedale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$875,000
le plus bas: $875,000, le plus élevé: $875,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$465
le plus bas: $210, le plus élevé: $720
graphique des prix immobiliers à Rosedale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$875,000
-45.2%
1
2021
$1,597,500
27.3%
2
2019
$1,255,188
42.3%
1
2017
$882,000
-29.9%
3
2015
$1,257,500
25.2%
2
2014
$1,004,000
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
206/46 Rosedale Road, Rosedale
0.06 km
3
2
-m2
2024 11 11
-
Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park
0.15 km
4
2
196m2
2024 11 01
$1,896,000
Council approved
0.06 km
3
1
98m2
2024 10 18
$775,000
Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale
0.06 km
3
2
98m2
2024 10 04
-
Council approved
211/46 Rosedale Road, Rosedale
0.06 km
2
1
72m2
2024 10 01
$693,000
Council approved

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code de la propriété:905664dernière mise à jour:2025-03-06 03:57:43