prix de vente: $775,000

vendu le 2024 10 18

206/46 Rosedale Road, Rosedale, Auckland - North Shore

98m²

Nestled in the serene Rosedale, Auckland, on a unit titled complex, this 2017-built apartment boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The 98sqm floor area is complemented by concrete walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. The property sits on an easy to moderate fall contour, ensuring a pleasant outlook.

With a CV of $860,000 as of June 2021, this property has shown a 5.52% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $785,000, while the latest sale history includes transactions at $775,000 in 2024 and $765,000 in 2016, indicating a consistently rising capital value trend.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 zone for Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, ensuring access to some of the best educational facilities in the area.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$470,000augmentation de 5% par rapport à 2017

valeur du terrain$390,000augmentation de 5% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$860,000augmentation de 5% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable98m²

Année de construction2017

Numéro de titre757890

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 20646 AU 62-63 DP 498674

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 20646 AND ACCESSORY UNIT 62-63 DEPOSITED PLAN 498674

Taxe foncière$2,380.68
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - General Business Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rangitoto College	0.63 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Murrays Bay Intermediate	1.34 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Murrays Bay School	1.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Northcross Intermediate	2.29 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - General Business Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rosedale Road et Environs
Le quartier Rosedale Road est une sous-région située dans la ville de Rosedale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Rosedale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$785,500

le plus bas: $775,000, le plus élevé: $796,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$480

le plus bas: $210, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Rosedale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$785,500	0.1%	2
2023	$785,000	-2.8%	1
2021	$808,000	14.7%	3
2015	$704,207	13%	1
2014	$623,198	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
206/46 Rosedale Road, Rosedale	0.00 km	3	2	0m²	2024 11 11	-	Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park	0.09 km	4	2	0m²	2024 11 01	$1,896,000	Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale	0.00 km	3	2	98m²	2024 10 04	-	Council approved
211/46 Rosedale Road, Rosedale	0.00 km	2	1	72m²	2024 10 01	$693,000	Council approved
1 Graham Collins Drive, Pinehill	0.21 km	4	3	0m²	2024 10 01	$1,260,000	Council approved