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74 Barrett Road, Riverhead, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

74 Barrett Road, Riverhead, Rodney, Auckland

3
2
10
73248m2
HouseDate de mise en ligne 09-01 00:00

Riverhead 3chambre WATERFRONT AND DEVELOPMENT POTENTIAL - 18 ACRES

A rare 7.3248 hectare site (approximately 18.1 acres) with waterfront, privacy, and easy access to the North Shore, and Northwestern Motorway. Zoned Countryside Living under the Auckland Unitary Plan. There is sub-division potential (one hectare per site, council consent required) and opportunities for future investment.

On the opposite side of the water is a hot development area in the centre of Riverhead. A large number of new houses are built in this area.

The land has a massive boundary of over 600 metres with the Rangitopuni Creek, overlooking the award-winning, ever popular Riverhead Tavern, the oldest riverside tavern in New Zealand. Part of the land has a scenic vantage view of the river bend.

With rapid development in Riverhead, this will be a great opportunity for the developers and investors.

As one of the best selling communities in Auckland, the village of Riverhead has so much to offer. The extension of the Northwestern Motorway, easier access to Auckland City, and the growing development of Westgate add to the attractiveness of this area. Enjoy the classic village feel of the historic Riverhead Tavern and local cafes, or perhaps you might like to pop along to the on-trend boutique brewery and restaurant up the road after a round of golf at the local course. For those with families, there is great local schooling, daycare, a playground and a sports field. With easy access to the North Shore and Northwestern Motorway, this property puts the life into lifestyle.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 19
valeur du bâtiment$625,000diminution de -26% par rapport à 2017
valeur du terrain$4,675,000augmentation de 117% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$5,300,000augmentation de 76% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain73248m²
Surface habitable269m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA17D/660
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 62145
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 62145
Taxe foncière$8,845.99 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
1.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:73248m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $875,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $795, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,094,854
-21.8%
20
2022
$1,400,000
-3.4%
18
2021
$1,450,000
46.1%
21
2020
$992,500
17.1%
32
2019
$847,500
-11.3%
16
2018
$955,000
10.4%
36
2017
$865,000
11.7%
21
2016
$774,500
-7.2%
40
2015
$835,000
34.7%
24
2014
$620,000
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
50A George Street
0.21 km
5
4
285m2
2024 05 13
$1,620,000
Council approved
3 Drovers Way
0.44 km
4
2
226m2
2024 03 06
$1,955,000
Council approved
20 Arthur Street
0.38 km
5
4
353m2
2024 02 26
$2,100,000
Council approved
22 William Blake Way
0.84 km
4
2
250m2
2024 02 03
$2,235,000
Council approved
38 Maude Street
0.36 km
5
2
256m2
2024 01 26
$1,635,000
Council approved

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code de la propriété:853441dernière mise à jour:2024-06-20 03:15:16