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39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 02

39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney

4
222m2
810m2

Nestled in the serene Albert Street of Riverhead, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a perfect blend of traditional craftsmanship and modern comfort. Constructed in 2018 with high-quality iron roofing and wooden walls, the 222sqm floor area is complemented by a spacious 810sqm land, exuding luxury with its high-stud ceilings and recycled native timber flooring. The capital value has seen a remarkable increase of 18.5% from $1,375,000 in 2017 to $1,630,000 as of June 2021. The property, valued at $1,490,000 by HouGarden AVM, also boasts a latest sale history of $360,000 in 2012.

With a CV growth rate that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a wise investment. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, being within walking distance of local amenities and near prestigious schools such as Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all testaments to the excellent school zone.

For families seeking a home in a prime school zone with a touch of elegance and a promise of growth, this residence is a rare find. It's a place where beauty meets functionality, and where the legacy of craftsmanship by Villa Homes ensures a home that stands the test of time.

Updated on December 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$740,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$890,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,630,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain810m²
Surface habitable222m²
Année de construction2018
Numéro de titre571899
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 450204
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 450204,810m2
Taxe foncière$3,954.44
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
0.56 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.75 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:810m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Albert Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,567,500
le plus bas: $820,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,567,500
-8.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
45 Arthur Street, Riverhead
0.16 km
4
2
-m2
2024 11 07
-
Council approved
1 Sussex Terrace, Riverhead
0.30 km
4
120m2
2024 11 04
$958,705
Council approved
6 Albert Street, Riverhead
0.32 km
3
2
-m2
2024 10 24
-
Council approved
17A Alexandra Street, Riverhead
0.30 km
5
3
319m2
2024 09 26
-
Council approved
17B Alexandra Street, Riverhead
0.28 km
6
3
-m2
2024 08 14
$1,600,888
Council approved

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