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20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 23

20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

4
211m2
1179m2

Nestled in the serene Riverhead, this 211m2 family home on a freehold title boasts 4 bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in wardrobe. Constructed in 2015 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence sits on a levelled 1179m2 section. The property has seen a CV increase of 17.42% from $1,320,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,557,500. Notably, the latest sale was for $1,270,000 in 2015, following a sale in 2012 for $348,000. The location is a quiet cul-de-sac, with the added benefit of being in the Riverhead School zone, a decile 9 school, and close to Massey High School, a decile 4 secondary school, and St Paul's School, also a decile 4.

With a double garage, ample parking, and a north-facing backyard, this home is perfect for family living and entertaining. The chef's kitchen is equipped with expansive bench space and a large Falcon oven with a gas cooktop. The property's lighting and attention to detail create an inviting atmosphere, while the surrounding farmland and nearby brook provide a tranquil escape.

Part of a friendly community, within walking distance to primary schools and cafes, and surrounded by award-winning vineyards and the vibrant Coatesville markets, this home at 20 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland, offers both convenience and a peaceful lifestyle.

Updated on September 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$660,000diminution de -12% par rapport à 2017
valeur du terrain$890,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 17% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1179m²
Surface habitable211m²
Année de construction2015
Numéro de titre554131
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 443300
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 443300,1179m2
Taxe foncière$3,803.84
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
8.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1179m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Crabb Fields Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,602,500
le plus bas: $820,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.17 km
3
2
193m2
2024 10 30
-
Council approved
4 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.15 km
4
250m2
2024 09 26
$1,620,000
Council approved
14 Alice Street, Riverhead
0.64 km
3
108m2
2024 09 06
$1,053,000
Council approved
12B Gumdiggers Lane, Riverhead
0.13 km
5
3
-m2
2024 09 01
$1,235,000
Council approved
Part 5 Cobblers Lane, Riverhead
0.25 km
-m2
2024 08 09
-
Council approved

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