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12B Gumdiggers Lane, Riverhead, Rodney, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

$1,399,000

12B Gumdiggers Lane, Riverhead, Rodney, Auckland

5
3
1
1132m2
HouseDate de mise en ligne 04-24 00:00
Baisse de prix

Riverhead 5chambre Price Drop... Must Be Sold!

Prime Riverhead Location! Don’t miss the opportunity to own a unique 2-storey home where fun meets functionality with 5 bedrooms and 3 bathrooms. The property is located just a short walk from the popular Riverhead School and Murray Jones Reserve.

Situated on a fully fenced approx. 1132m2 section with a pool and north-facing deck, that is complete with built-in bench seats to extend your living space outdoors.

The open-plan living, kitchen, and dining area create a hub for family gatherings and everyday life. The kitchen features a large centre island with a breakfast bar and built-in corner bench seating in the dining area. A full bathroom and separate laundry are also off of the kitchen. Adjacent to the living area, is a versatile sunroom/office space. Need a movie night? There is an additional media room complete with ranch sliders for easy access to the outdoors. Stay warm and cozy in winter with a wetback fireplace and solar hot water heating.

Venture upstairs to discover three uniquely designed double bedrooms, each with its character. From a kids’ climbing wall to a kids’ loft, plus an additional single bedroom/office and a full bathroom. The master bedroom has an ensuite with a bathtub and additional storage via attic space.

The home is hooked up to the Riverhead lower pressure sewage system and there are two 20,000 litre water tanks.

Whether you're seeking a family haven or an investment opportunity, this home ticks all the boxes. Long-term tenants would love to stay in this fantastic neighbourhood. Close by are the local shops, cafes, and sports fields. Riverhead is a fantastic community.

Contact me today to arrange a viewing and start your next chapter in Riverhead Living!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$305,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,100,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,405,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1132m²
Surface habitable158m²
Année de construction1980
Numéro de titre815987
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 519427
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 519427,1132m2
Taxe foncière$3,594.22 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
0.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
8.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1132m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,738,000
le plus bas: $1,220,000, le plus élevé: $3,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,325
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,012,500
1.6%
12
2022
$1,980,000
12.5%
9
2021
$1,759,500
22.5%
16
2020
$1,435,888
22.7%
21
2019
$1,170,000
-6.4%
18
2018
$1,250,000
-9.1%
19
2017
$1,375,000
51.6%
11
2016
$907,287
-13.4%
14
2015
$1,047,500
150%
14
2014
$419,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Cambridge Road
0.67 km
3
1
-m2
2024 05 10
$1,200,000
Council approved
1 Cobblers Lane
1.69 km
4
2
-m2
2024 03 08
$1,550,000
Council approved
1 Duchess Way
0.48 km
5
3
-m2
2024 03 08
$1,525,000
Council approved
12C Gumdiggers Lane
0.03 km
4
2
158m2
2024 02 05
$1,500,000
Council approved
38 Maude Street
1.56 km
5
2
256m2
2024 01 26
$1,635,000
Council approved

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code de la propriété:890381dernière mise à jour:2024-06-29 14:35:59