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23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $3,050,000

vendu le 2024 03 13

23 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
2
250m2
704m2
位于奥克兰市Remuera区的Ngapuhi Road 23号,占地704平方米的全幅地,坐落着一座1910年建造的尊贵家庭住宅,拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。这座住宅采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,地势平缓上升,位于无尾静街,环境宁静。政府的资本价值从2017年的210万纽币飙升至2021年的290万纽币,增长了38.10%。后花园估价为285.25万纽币,最近一次售出记录为2015年的186万纽币。教育方面,该房产属于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)的校区内,且靠近Baradene College(评分9),为家庭提供了多样化的教育选择。 Nestled on a freehold land of 704sqm at 23 Ngapuhi Road, Remuera, this prestigious family home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1910 with wood walls and iron roof, both in good condition, this residence enjoys an easy/moderate rise contour and a peaceful setting in a quiet cul-de-sac. The government's capital value has seen a significant increase from $2,100,000 in 2017 to $2,900,000 in 2021, reflecting a growth of 38.10%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,852,500, while the latest sale was in 2015 for $1,860,000. In terms of education, the property falls within the zones of Meadowbank School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and is in close proximity to Baradene College (decile 9), offering a range of educational options for the family.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$775,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,125,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,900,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain704m²
Surface habitable250m²
Année de construction1910
Numéro de titreNA106B/642
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 173441 704M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173441,704m2
Taxe foncière$6,450.68 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Meadowbank School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.67 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Baradene College
1.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Selwyn College
2.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:704m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,015,000
le plus bas: $1,275,000, le plus élevé: $12,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,170
le plus bas: $760, le plus élevé: $2,630
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9A Ngapuhi Road
0.18 km
4
2
222m2
2024 06 05
-
Council approved
43 Pukeora Avenue
0.24 km
4
3
-m2
2024 05 20
$2,700,000
Council approved
41B Lucerne Road
0.24 km
4
3
0m2
2024 05 17
$2,128,000
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.14 km
5
2
329m2
2024 04 15
$4,650,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.25 km
4
198m2
2024 01 29
$1,650,000
Council approved

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