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260 Whangaparaoa Road, Red Beach, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères01-28 13:30

260 Whangaparaoa Road, Red Beach, Rodney, Auckland

3
2
1
832m2
HouseListé il y a deux jours

Red Beach 3chambre Potential Plus with Sea Views!

Auction: 2/719 Whangaparaoa Road, Whangaparaoa 0930 on Tuesday 28 January 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

A rare opportunity that will tick a lot of boxes for those looking to add value whilst enjoying the fabulous coastal lifestyle and gorgeous sea views here. Nestled down a private lane back off the road, sunny and north facing on a full freehold site of 832m2, this trusty concrete block and board family home has great bones and simply oozes potential to bring it back to its former glory whilst also being more than liveable just as it is.

Step inside and be captivated by the light and bright interior and sea vista that awaits. The upper level consists of two double bedrooms, bathroom, kitchen and large living room with great flow to outdoor entertaining decks. The ground level boasts a further large bedroom or hobby room that also enjoys a sea view and its own entrance, rumpus room, bathroom and internal access garage. There's room for the whole family and/or flatmates plus the layout caters well for an extended family situation.

Located within easy reach of the beautiful beaches of Stanmore Bay, Red Beach and of course the vibrant Orewa Beach township with its bustling vibe all year round. This cherished family property has been loved by its owners for many years however it is now time for its new chapter. Our instructions are crystal clear - this home must be sold – so don’t miss your opportunity!

Disregard online estimates and just get yourself to a viewing. It's a goodie!

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emplacements

enchères

Jan28
Tuesday13:30

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$225,000augmentation de 87% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep Fall
Superficie du terrain832m²
Surface habitable210m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA3B/1433
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 50675
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 50675,832m2
Taxe foncière$3,042.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Red Beach School
0.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.82 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:832m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whangaparaoa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,280,000
le plus bas: $915,000, le plus élevé: $2,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$865
le plus bas: $725, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Red Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,280,000
-3.2%
43
2023
$1,322,500
-7.6%
40
2022
$1,431,000
2.3%
44
2021
$1,399,000
28.5%
65
2020
$1,089,000
14.9%
66
2019
$947,500
-4.3%
68
2018
$990,000
-3.4%
65
2017
$1,025,000
4.4%
37
2016
$981,500
15.1%
48
2015
$853,000
12.7%
56
2014
$757,000
-
63

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.33 km
4
2
201m2
2024 09 19
-
Council approved
76 Marellen Drive, Red Beach
0.26 km
5
2
239m2
2024 08 30
-
Council approved
73 Marellen Drive, Red Beach
0.31 km
3
2
180m2
2024 07 12
$905,000
Council approved
89F William Bayes Place
0.60 km
5
4
289m2
2024 07 01
$1,660,000
Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay
0.20 km
3
2
150m2
2024 06 21
-
Council approved

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code de la propriété:903957dernière mise à jour:2024-12-14 04:08:07