$1,855,000

76 Marellen Drive, Red Beach, Auckland

239m²

1022m²

Home & IncomeDate de mise en ligne 04-23 00:00

Red Beach 5chambre Urgent Sale Required

This owner is more than ready to look at all offers.

A spacious home with amazing sea views and featuring a designer kitchen and large lounge area perfect for entertaining and relaxing. This prestigious home offers not only luxury but also investment potential, with a 3-bedroom main residence and a legal 2-bedroom income unit, each with double garages and separate power. Just 600 metres from the beach and close to schools, transport, and the Red Beach surf club, this exceptional property offers a rare blend of the amazing location, convenience, and investment potential.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jun22

Saturday14:00 - 14:30

Jun23

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 19

valeur du bâtiment$710,000augmentation de 82% par rapport à 2017

valeur du terrain$940,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1022m²

Surface habitable239m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA20B/609

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 25 DP 55734

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 55734,1022m2

Taxe foncière$3,842.09 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Red Beach School	0.72 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 415	9	détails
Whangaparaoa College	4.08 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1022m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Red Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$990

le plus bas: $280, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Red Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,350,000	-17.6%	23
2022	$1,637,500	3.3%	10
2021	$1,585,000	23.7%	30
2020	$1,280,970	17.2%	20
2019	$1,093,000	-9.9%	24
2018	$1,212,500	3.6%	22
2017	$1,170,000	-6.1%	15
2016	$1,246,400	44.9%	12
2015	$860,000	98.9%	22
2014	$432,285	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
220 Whangaparaoa Road	0.26 km	4	2	0m²	2024 05 08	-	Council approved
2/42 Esther Place	0.14 km	4	3	-m²	2024 05 01	-	Council approved
80a William Bayes Place	0.16 km	3	2	-m²	2024 05 01	-	Council approved
64 Marellen Drive	0.34 km	4	2	210m²	2024 02 02	$1,220,000	Council approved
24 Durness Place	0.30 km	5	3	-m²	2024 01 01	$1,100,000	Council approved