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24 Childers Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 18

24 Childers Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
88m2
391m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 24 Childers Road, Ranui, Auckland, this freehold property is a gem for both first-home buyers and investors. Constructed in 1992 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, the residence boasts three bedrooms, one bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 88 square meters on a level plot of 391 square meters. The capital value has seen a significant increase from $620,000 in 2017 to $780,000 as of June 2021, marking a growth of 25.81%. The property's HouGarden AVM is set at $725,000, with the latest sale recorded at $620,000 in 2020.

For families, the property falls within the decile 2 Birdwood School, decile 3 Waitakere College, Henderson Intermediate, and St Paul's School (Massey) zones, ensuring quality education options. The latest valuation and sales history reflect the property's consistent appeal and potential for further growth in value.

Not only is the property well-appointed with modern amenities, including a heat pump, but it also enjoys a convenient location, close to local shops, a supermarket, a library, and medical facilities. With public transport and train links to the CBD nearby, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and investment potential.

Updated on June 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$225,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$555,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain391m²
Surface habitable88m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA81C/942
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 63 DP 137934
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 137934,391m2
Taxe foncière$2,230.08
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birdwood School
0.52 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 522
2
Waitakere College
1.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:391m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Childers Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $550, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Hamblyn Place, Ranui
0.33 km
7
3
211m2
2024 10 23
$1,165,000
Council approved
12 Hamblyn Place, Ranui
0.10 km
3
1
0m2
2024 10 08
$751,000
Council approved
7 Elisa Lane, Ranui
0.23 km
3
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
18 Drummond Drive, Ranui
0.19 km
3
1
-m2
2024 09 26
$800,000
Council approved
13 Elisa Lane, Ranui
0.20 km
3
1
0m2
2024 08 28
-
Council approved

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