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12 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $773,000

vendu le 2024 07 01

12 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
88m2
608m2

Nestled on a generous 608m2 section in the heart of Ranui, this charming freehold home boasts 3 spacious double bedrooms, a well-appointed bathroom with a separate WC, and a versatile layout that's perfect for family living. Constructed in 1980 with durable fibrous cement walls and tile roofing, the property presents a solid structure with a good wall and roof condition. The home is equipped with 4 heat pumps, ensuring year-round comfort, and basks in all-day sun, creating a warm and inviting atmosphere. With a single carpark and additional driveway space, it caters to your parking needs. The property has seen a significant Capital Value increase of 37.5% from $640,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $857,500. The latest sale history includes transactions in 2016 for $650,000 and in 2009 for $310,000. Educationally, the property falls within the decile 3 zone for Swanson School, Waitakere College, and Henderson Intermediate, offering quality education options for the family.

Located in a quiet cul-de-sac, this property presents a serene haven while being conveniently close to the train station for easy commuting. It's an ideal choice for those seeking a blend of convenience, comfort, and potential for further value appreciation.

For families looking to put down roots in a vibrant community, this property is a delightful haven that exudes warmth and potential.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$155,000diminution de -13% par rapport à 2017
valeur du terrain$725,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 37% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain608m²
Surface habitable88m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA39A/1093
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 82629
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 82629,608m2
Taxe foncière$2,418.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.00 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
2.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.33 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:608m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kellett Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $550, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Kellett Road, Ranui
0.02 km
2
1
-m2
2024 11 11
-
Council approved
0.04 km
3
147m2
2024 09 29
$882,500
Council approved
36 Hetherington Road, Ranui
0.13 km
3
5
133m2
2024 08 25
$870,000
Council approved
0.14 km
3
144m2
2024 08 09
$849,000
Council approved
Lot 1/36 Hetherington Road, Ranui
0.04 km
5
2
-m2
2024 07 01
$1,100,000
Council approved

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