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10 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 11

10 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
79m2
613m2

Nestled on a freehold section of approximately 613m2, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carport at 10 Kellett Road, Ranui, Auckland, offers a prime opportunity for investors and first-time buyers. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, this home is ready for its next chapter. The capital value has seen a significant increase from $590,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 40.68%. The property, with a floor area of 79m2, is situated on a section with an easy/moderate rise contour and boasts an open plan living space with a wood burner fire, wrap around covered timber decks, and a fully fenced backyard. The latest sale was in 2020 for $635,015, and the HouGarden AVM estimates the property's value at $825,000.

For families, the property falls within the decile 3 school zones of Swanson School (Full Primary), Waitakere College (Secondary), and Henderson Intermediate. This quiet cul-de-sac location, just a five-minute drive from the Ranui Train Station, is both convenient and peaceful.

Don't miss this chance to add value to an ideal starter property or investment. It's a beginner's bargain that must be sold!

Updated on November 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$115,000diminution de -17% par rapport à 2017
valeur du terrain$715,000augmentation de 58% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain613m²
Surface habitable79m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA39A/1092
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 82629
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 82629,613m2
Taxe foncière$2,324.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
1.00 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
2.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.31 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:613m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kellett Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$610,250
le plus bas: $495,650, le plus élevé: $3,990,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$580
le plus bas: $460, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,250
-6.1%
29
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 7/21 Hetherington Road, Ranui
0.09 km
2
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
Lot 4/21 Hetherington Road, Ranui
0.09 km
2
2
66m2
2024 12 01
-
Council approved
11 Elegant Lane, Ranui
0.11 km
4
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
14 Elegant Lane, Ranui
0.11 km
4
2
-m2
2024 10 01
$860,000
Council approved
36 Hetherington Road, Ranui
0.12 km
3
5
133m2
2024 08 25
$870,000
Council approved

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