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44 Birdwood Road, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
nouvelle annonce

Enchères03-26 13:00

44 Birdwood Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
6
1017m2
HouseDate de mise en ligne 03-10 00:00
Le plus populaire

Pukekohe 3chambre Subdivide on 1017sqm with RC for 3 Houses

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

VENDOR REQUIRES AN URGENT SALE!

Unlock the potential of this exceptional 1017sqm (more or less) flat section in a highly sought-after location! Zoned Mixed Housing Suburban, this property comes with Resource Consent (RC) approved for the subdivision at the rear for 3 standalone houses, making it a goldmine for developers, investors, or savvy homebuyers looking to landbank for the future.

The existing dwelling features a solid 3-bedroom, 1-bathroom home, ideal for comfortable living or rental income while you plan your next move. A freestanding double garage provides ample parking and includes extra space for a workshop or storage area—perfect for hobbyists or tradespeople.

Opportunities like this are rare in one of Auckland’s fastest-growing areas! With all the groundwork done for subdivision, you can start your project immediately or enjoy the space now while securing long-term value.

Whether you’re looking to develop, invest, or secure a home with serious future potential, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact the team today for more information and arrange a viewing.

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emplacements

enchères

Mar26
Wednesday13:00

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$60,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$860,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 57% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1017m²
Surface habitable112m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA15D/979
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 38491
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 38491,1017m2
Taxe foncière$2,467.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe North School
0.50 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1017m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Birdwood Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,980,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $500, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-0.1%
187
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Birdwood Road, Pukekohe
0.07 km
2
1
85m2
2025 02 19
$740,000
Council approved
55 Beatty Road, Pukekohe
0.10 km
3
1
79m2
2025 01 15
$770,000
Council approved
42 Beatty Road, Pukekohe
0.10 km
4
2
131m2
2025 01 01
$738,000
Council approved
71 Beatty Road, Pukekohe
0.16 km
5
2
190m2
2024 10 22
-
Council approved
0.26 km
3
104m2
2024 10 21
$635,000
Council approved

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code de la propriété:908929dernière mise à jour:2025-03-13 04:07:44