$758,000

42 Beatty Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

758m²

HouseDate de mise en ligne 09-12 00:00

Baisse de prix

Pukekohe 4chambre Charming Home with Subdivision Potential

Urgent Sale!

This sunny brick home is positioned on a generous 758m² of flat land, located at the edge of Pukekohe Township. Zoned for Mixed Housing Suburban, this versatile site offers easy connections to both stormwater and wastewater pipelines, making it an excellent choice for future development (all subdivision is subject to council approval – we recommend conducting your own due diligence).

The property features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms with a functional layout, making it ideal for growing families or investors. Just a short walk from the town centre, the convenience of this location is unmatched.

Whether you're looking for a family home, a rewarding investment, or a development opportunity, this property is truly a hidden gem. Our vendor has provided clear instructions – this property must be sold!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$120,000diminution de -38% par rapport à 2017

valeur du terrain$690,000augmentation de 105% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain758m²

Surface habitable131m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA33A/1396

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 8 DP 48354

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 48354,758m2

Taxe foncière$2,260.82
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pukekohe North School	0.40 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 563	1	détails
Pukekohe Intermediate	1.39 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	1.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:758m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beatty Road et Environs
Le quartier Beatty Road est une sous-région située dans la ville de Pukekohe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

144voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$950,000

le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,275,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$740

le plus bas: $560, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Pukekohe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
71 Beatty Road, Pukekohe	0.20 km	5	2	197m²	2024 10 22	-	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.21 km	3	2	110m²	2024 09 02	-	Council approved
11 Tasman Street, Pukekohe	0.29 km	3	1	-m²	2024 08 14	$600,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.23 km	3	1	97m²	2024 07 31	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.14 km	4		136m²	2024 07 30	$725,000	Council approved