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31 Kitchener Road, Pukekohe, Franklin, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

31 Kitchener Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

4
1
1
130m2
1012m2
HouseDate de mise en ligne 12-12 00:00
Zone scolaire

Pukekohe 4chambre 1012 Square Metre Investment

Discover a unique opportunity with this thoughtfully presented three-bedroom plus office residence, ideal for those seeking both a comfortable family home and a potential business venture. While it may not boast all the modern luxuries, this property offers a warm and inviting atmosphere that is meticulously maintained.

The home features a spacious master bedroom, designed to be light and airy, providing a peaceful retreat away from the other two bedrooms.

This layout is particularly well-suited for families with teenagers, ensuring everyone has their own personal space. The combined kitchen and dining area is generously sized, offering ample bench space and storage options, perfect for culinary enthusiasts and family gatherings.

The separate lounge, adorned with polished native timber floors, is complemented by a near-new fireplace, creating a cozy ambiance for relaxation. French doors lead out to a large lawn area, making it an excellent setting for summer entertaining. Additionally, the property includes a double garage that can serve as a second office or workshop, providing versatility for various uses.

Situated on a generous 1012m² lot, this property is zoned for Light Industry, presenting numerous possibilities for future development or business endeavors. Its semi-rural location allows for a peaceful lifestyle while remaining conveniently close to essential amenities.

The vendors are highly motivated and prepared to move on after 28 years of cherished memories in this home.

Priced competitively to sell, this is an opportunity not to be missed for those looking to invest in both their living and business aspirations.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$150,000augmentation de 87% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 46% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 52% par rapport à 2017
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable130m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA1029/192
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 39239
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39239,1012m2
Taxe foncière$2,858.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Light Industry Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe High School
1.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.47 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe Hill School
1.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Buckland School
2.10 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 438
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Light Industry Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kitchener Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $420,000, le plus élevé: $2,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$745
le plus bas: $560, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Pukekohe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$940,000
-6.4%
155
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Trevors Place, Pukekohe
0.37 km
5
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
66 O'Connor Drive, Pukekohe
0.51 km
3
2
-m2
2024 10 03
$950,000
Council approved
66 Tuakau Road, Pukekohe
0.69 km
330m2
2024 09 24
$8,783,855
Council approved
11 Trevors Place, Pukekohe
0.33 km
3
2
-m2
2024 09 01
$980,000
Council approved
64 Oconnor Drive, Pukekohe
0.52 km
4
198m2
2024 08 27
$880,000
Council approved

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code de la propriété:TUA30133dernière mise à jour:2024-10-07 15:00:50