Négociable

31 Kitchener Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

130m²

1012m²

HouseDate de mise en ligne 12-12 00:00

Pukekohe 4chambre Commercial or Residential

A three bedroom plus office home. Master is light and airy and away from the other two bedrooms, so everyone has their space. Perfect for teenagers. Office or 4th bedroom is in the middle of the home.

Combined kitchen and dining area. Lots of bench space and storage. Separate lounge has a near new fire with native timber polished floors large enough for all the family.

French doors open to a spacious lawn with double garage/ rumpus. Wonderful for the summer entertaining.

So close to everything although semi rural.

1012m2 of Light Industry zoned so opportunities plus.

Vendors motivated and ready to move on after 28 years.

Priced to sell.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$150,000augmentation de 87% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 46% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 52% par rapport à 2017

Superficie du terrain1012m²

Surface habitable130m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA1029/192

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 39239

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39239,1012m2

Taxe foncière$2,858.27 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageBusiness - Light Industry Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pukekohe High School	1.24 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails
Pukekohe Intermediate	1.47 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe Hill School	1.55 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Buckland School	2.10 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 438	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Light Industry Zone

superficie du terrain:1012m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

130voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$993,500

le plus bas: $519,500, le plus élevé: $2,275,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $560, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Pukekohe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$980,000	-2.3%	54
2023	$1,003,000	-6.3%	151
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.7%	254
2020	$791,000	9.9%	267
2019	$720,000	-4%	272
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	318
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
34 O'Connor Drive	0.66 km	3	2	-m²	2024 05 02	$850,000	Council approved
4 Lieshout Way	0.55 km	5	2	-m²	2024 04 10	$1,410,000	Council approved
2 Trevors Place	0.29 km	4	2	-m²	2024 04 01	$1,059,500	Council approved
32 Ploughmans Avenue	0.50 km	4	2	-m²	2024 03 01	$995,000	Council approved
12 Lieshout Way	0.65 km	3	2	182m²	2024 01 18	$1,050,000	Council approved