Enchères03-06 14:00

71 Isabella Drive, Pukekohe, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-14T23:00:00.000Z
End: 2025-02-14T23:30:00.000Z
Location: 71 Isabella Drive

946m²

HouseDate de mise en ligne 02-11 00:00

Pukekohe 4chambre PERFECT FAMILY HOME!

Auction: 68 King Street, Pukekohe (Branch Office) on Thursday 6 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Welcome to your perfect family home! Nestled in the heart of the sought-after Valley area, this 4 bedroom home has a generous 193m² floor area on a large 946m² section. Tucked away down a quiet lane, the home offers a tranquil and secure environment for your family to thrive.

Complemented by lovely gardens and perfect sun position, outdoor living is at a premium; offering a sheltered spa pool space and easy flow to the kitchen and dining area. The kitchen is near new and comes with sleek white cabinetry and breakfast bar - a favourite spot for early morning coffees.

A secret garden up against the back of the property provides a quiet space to contemplate life and enjoy the views.

This family home comprises two living areas and four bedrooms, with the spacious master bedroom enjoying the luxury of an en-suite bathroom and walk-in robe.

The remaining three bedrooms are generously sized, each equipped with built-in wardrobes and sharing the three-in-one family bathroom - a practical feature for a bustling family.

Double glazing ensures comfort and energy efficiency, while the double garage and off-street parking for up to four cars provide ample space for your vehicles. The excellent location places you in the coveted Valley School zone, making this home the perfect choice for your family.

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emplacements

enchères

Mar06

Thursday14:00

journée portes ouvertes

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$420,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$610,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,030,000augmentation de 35% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain946m²

Surface habitable193m²

Année de construction2004

Numéro de titre146133

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 35 DP 335662

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 335662,946m2

Taxe foncière$2,674.96
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Valley School	1.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 428	8	détails
Pukekohe Intermediate	1.82 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	1.83 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:946m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Isabella Drive et Environs
Le quartier Isabella Drive est une sous-région située dans la ville de Pukekohe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pukekohe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

148voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$938,750

le plus bas: $564,000, le plus élevé: $2,275,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$727

le plus bas: $560, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Pukekohe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$950,000	-5.4%	161
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
78 Isabella Drive, Pukekohe	0.25 km	4	2	-m²	2025 01 01	$900,000	Council approved
22 Brownlee Place, Pukekohe	0.29 km	4		155m²	2024 12 18	$595,000	Council approved
19 Cape Hill Road, Pukekohe	0.27 km	3	2	-m²	2024 12 01	$885,000	Council approved
45 Cape Hill Road, Pukekohe	0.20 km	5	2	-m²	2024 11 01	$885,000	Council approved
69 Cape Hill Road, Pukekohe	0.32 km	4	3	272m²	2024 10 22	-	Council approved