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104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Lifestyle Property

Négociable

104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland

3
2
6
15558m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 10-30 00:00
Le plus populaire

Puhoi 3chambre Charmant refuge rural avec vue imprenable sur la mer

Bienvenue dans une opportunité unique de posséder un coin de paradis rural, chéri depuis 2000. Situé sur un généreux terrain de 1.5558 hectares de broussailles indigènes doucement vallonnées, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour devant des vues imprenables sur la mer s'étendant sur le golfe de Hauraki - un spectacle vraiment rare dans le secteur rural.

Cette maison familiale sur deux niveaux offre trois chambres, un bureau et une cuisine spacieuse et bien équipée, conçue pour la vie familiale active. La chambre principale, située à l'étage, est un sanctuaire privé avec des vues spectaculaires sur la mer, parfait pour se détendre après une longue journée.

Juste en face de la route se trouve une section de brousse avec une grande clairière et un chemin d'accès, constituant un endroit fantastique pour construire une habitation secondaire, idéale pour la famille élargie ou même pour générer un revenu supplémentaire. À travers la brousse, divers sentiers sont à découvrir pour tracer votre propre chemin de promenade privé.

Cette propriété est située sur une route privée, loin de l'agitation quotidienne, offrant paix et tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de Puhoi, connu pour sa communauté soudée et ses marchés mensuels. L'accès à l'autoroute vers le nord ou le sud est pratique, et une courte promenade de 20 minutes à travers la campagne vous mène à Silverdale ou Orewa.

Cette maison est pleine de potentiel, prête pour que vous y apportiez votre touche personnelle et créiez encore plus de souvenirs. Ne manquez pas la chance de posséder un refuge rural avec des vues dont vous ne vous lasserez jamais!

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland Charming Rural Retreat with Stunning Sea Views

*** Viewing by appointment only ***

Welcome to a unique opportunity to own a slice of rural paradise that's been cherished since 2000. Set on a generous 1.5558 hectares of gently rolling native bush, this property offers not just a home, but a lifestyle. Imagine waking up every day to breathtaking sea views stretching out over the Hauraki Gulf - a sight that's truly rare in the rural sector.

This elevated two-level family home boasts three bedrooms, a study, and a spacious, well-appointed kitchen designed for busy family life. The master bedroom, located upstairs, is a private sanctuary with stunning sea views, perfect for unwinding after a long day.

Just across the road is the bush section with a large clearing and access way, which may have potential for a minor dwelling, ideal for extended family or even generating some extra income (buyer to undertake own investigations and due diligence).

This property is located on a private road, away from the hustle and bustle of daily life and offers peace and tranquility yet is only a 10-minute drive to the charming Puhoi Village, known for its tight-knit community and monthly markets. Motorway access to the north or south is convenient, and a short 20-minute country drive brings you to Silverdale or Orewa.

This home is packed with potential, ready for you to add your personal touch and make even more memories. Don't miss the chance to own a rural retreat with views you'll never tire of!

Contact us today for a viewing.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$960,000augmentation de 56% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep rise
Superficie du terrain15558m²
Surface habitable210m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA121B/402
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 191474, LOT 1 DP 191474
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 191474
Taxe foncière$3,026.38
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
6.19 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Wainui School
9.00 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:15558m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Green Hollows Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Puhoi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,195,000
le plus bas: $1,076,620, le plus élevé: $1,740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $650, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Puhoi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,187,500
10%
8
2023
$1,080,000
-25.5%
1
2022
$1,450,000
18.4%
4
2021
$1,225,000
4.3%
12
2020
$1,175,000
39.1%
10
2019
$845,000
-22.2%
13
2018
$1,086,000
9.1%
9
2017
$995,000
24.4%
9
2016
$800,000
-7.5%
9
2015
$865,000
23.6%
17
2014
$700,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
551 Krippner Road, Puhoi
3.47 km
4
3
-m2
2025 02 13
$1,850,000
Council approved
20 Puhoi Close, Puhoi
3.52 km
4
2
241m2
2025 02 03
-
Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
1.12 km
3
2
265m2
2024 11 12
-
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
3.29 km
-m2
2024 09 17
-
Council approved
430 State Highway 1, Puhoi
3.17 km
3
1
100m2
2024 09 09
-
Council approved

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code de la propriété:901735dernière mise à jour:2025-02-16 03:38:53