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430 State Highway 1, Puhoi, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Lifestyle Property

$1,195,000

430 State Highway 1, Puhoi, Auckland

3
1
4
100m2
14100m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 06-19 00:00
Le plus populaire

Puhoi Entry Level Puhoi Lifestyle – A real opportunity!

Seldom do opportunities come up that provide smaller lifestyle properties like this, which are also so ideally positioned for the village and the motorway junction.

Elevated with stunning rural views out over the Puhoi river and the 1.4 ha (nearly 3.5 acres) of formal gardens and 4 fully fenced paddocks.

The home consists of a large 'U' shaped open plan family area which flows out to a newly constructed large entertaining deck, 3 bedrooms and a family bathroom. Outside there is a good sized lawned area for the kids to play, a double garage, carport and a further single garage and workshop.

There is also loads of room for a minor dwelling for extended family or as an income generator. Plus if required a large shed (all of course subject to council resource and building consents)

Commuting to the North Shore or the city is a dream with the motorway junction literally a minute away.

Become part of the fantastic community of Puhoi where as we say 'we are close to Auckland but… a World away!

Call Ian Bateman to reserve a 30-minute viewing slot at our next open day!

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$540,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain14069m²
Surface habitable100m²
Année de construction1984
Numéro de titreNA56C/1096
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 102736
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 102736
Taxe foncière$2,572.90 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRural - Rural Coastal Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Beach School
6.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7
Orewa College
8.08 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Coastal Zone
superficie du terrain:14100m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Puhoi
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $1,076,620, le plus élevé: $1,180,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $680, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Puhoi
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,080,000
-25.5%
1
2022
$1,450,000
18.4%
4
2021
$1,225,000
4.3%
12
2020
$1,175,000
39.1%
10
2019
$845,000
-22.2%
13
2018
$1,086,000
9.1%
9
2017
$995,000
24.4%
9
2016
$800,000
-7.5%
9
2015
$865,000
23.6%
17
2014
$700,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3.31 km
3
139m2
2024 03 26
$1,076,620
Council approved
3.71 km
3
152m2
2024 03 08
$1,080,000
Council approved
2H Weranui Road
3.67 km
3
2
-m2
2024 03 01
$1,080,000
Council approved
17 Slowater Lane
1.99 km
3
1
130m2
2024 01 22
$1,140,000
Council approved
4.14 km
3
1
99m2
2024 01 19
$950,000
Council approved

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code de la propriété:RX4121501dernière mise à jour:2024-06-28 10:20:37