prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 27

8 Pasadena Avenue, Point Chevalier, Auckland

82m²

578m²

Welcome to 8 Pasadena Avenue, Point Chevalier, Auckland - City. This charming 1930s house, nestled in a desirable neighborhood, boasts two bedrooms, one bathroom, and one open parking space. With a floor area of 82m2 and a generous land area of 578m2, this freehold property is perfect for a small family or couple. The house features wood wall construction and tile roofing, both in average condition, reflecting its historical character. The level property contour and lush backyard landscaping designed by Xanthe White offer a serene atmosphere, complemented by natural light and hardwood flooring inside.

Since its last sale in 2006 for $520,475, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $2,175,000 by June 2021, marking a 75.4% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $2,140,000. This rapid appreciation highlights the property's investment potential and desirability.

Located within excellent school zones, this property is zoned for Pt Chevalier School (decile 10), Pasadena Intermediate (decile 8), and Western Springs College (decile 8), offering top-tier education options. This combination of historical charm, investment potential, and educational opportunities makes 8 Pasadena Avenue a highly sought-after property.

Updated on March 27, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 100% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,075,000augmentation de 82% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000augmentation de 83% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain578m²

Surface habitable82m²

Année de construction1930

Numéro de titreNA498/158

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 107 DP 21696 578M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 21696,579m2

Taxe foncière$5,016.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pasadena Intermediate	0.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.57 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	1.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:578m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pasadena Avenue et Environs
Le quartier Pasadena Avenue est une sous-région située dans la ville de Point Chevalier

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,192,500

le plus bas: $820,000, le plus élevé: $1,815,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$637

le plus bas: $550, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Point Chevalier

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,280,000	-14.7%	13
2023	$1,500,000	-22.3%	5
2022	$1,930,000	7.2%	10
2021	$1,800,000	21.7%	14
2020	$1,478,500	4.9%	6
2019	$1,410,000	-6%	10
2018	$1,500,000	-3.2%	11
2017	$1,550,000	14.5%	11
2016	$1,354,000	33.1%	11
2015	$1,017,500	13.1%	12
2014	$900,000	-	15

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5 Riro Street, Point Chevalier	0.11 km	2	1	90m²	2024 11 29	$1,435,000	Council approved
7 Pasadena Avenue, Point Chevalier	0.04 km	4		150m²	2024 10 16	$2,120,000	Council approved
57 Premier Avenue, Point Chevalier	0.27 km	2	1	92m²	2024 10 01	$1,105,000	Council approved
16 Moa Road, Point Chevalier	0.32 km	3	1	-m²	2024 09 16	$1,720,000	Council approved
9/26 Moa Road, Point Chevalier	0.34 km	2	1	78m²	2024 09 13	$840,000	Council approved