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5 Riro Street, Point Chevalier, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,435,000

vendu le 2024 11 29

5 Riro Street, Point Chevalier, Auckland

2
1
88m2
578m2

Nestled in the serene Point Chevalier, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark on Riro Street boasts an impressive 88sqm floor area and a spacious 578sqm section. Constructed in 1930 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this freehold property presents an average condition both inside and out, set on a level contour. The government’s capital value has seen a staggering 74.6% increase from $1,260,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,558,500, while the latest sales history shows transactions at $254,000 each in 1998 and 1995. This home, with its polished wooden floors and bay window, is ready for immediate occupation while offering potential for extensions or renovations.

Educationally, the property falls within the zones of highly-rated schools: Pasadena Intermediate at a decile of 8, Pt Chevalier School at a decile of 10, and Western Springs College at a decile of 8. Whether for investment, land banking, or as a family home, this property presents a golden opportunity in the mixed housing urban zone of Pt Chev.

Located minutes from Auckland Zoo and Western Springs Park, this home is not just a piece of real estate but a gateway to adventure and leisure, with the added benefit of a rental appraisal of $680-$730pw and a Healthy Homes Certificate.

Updated on December 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$125,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,075,000augmentation de 82% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,200,000augmentation de 74% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain578m²
Surface habitable88m²
Année de construction1930
Numéro de titreNA475/124
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 46 DP 20785 578M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 20785,579m2
Taxe foncière$5,063.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pasadena Intermediate
0.26 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
1.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:578m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Riro Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,280,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,815,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$637
le plus bas: $550, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Point Chevalier
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,280,000
-14.7%
12
2023
$1,500,000
-22.3%
5
2022
$1,930,000
7.2%
10
2021
$1,800,000
21.7%
14
2020
$1,478,500
4.9%
6
2019
$1,410,000
-6%
10
2018
$1,500,000
-3.2%
11
2017
$1,550,000
14.5%
11
2016
$1,354,000
33.1%
11
2015
$1,017,500
13.1%
12
2014
$900,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Moa Road, Point Chevalier
0.13 km
3
1
-m2
2024 09 16
$1,720,000
Council approved
0.08 km
2
1
78m2
2024 09 13
$840,000
Council approved
4/26 Moa Road, Point Chevalier
0.09 km
2
2
0m2
2024 07 24
$945,000
Council approved
1014a Great North Road, Point Chevalier
0.21 km
3
1
86m2
2024 07 16
$820,000
Council approved
1021 Great North Road, Point Chevalier
0.12 km
4
2
-m2
2024 07 01
$2,050,000
Council approved

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