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29 Smale Street, Point Chevalier, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 05

29 Smale Street, Point Chevalier, Auckland

4
133m2
591m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Smale Street, Point Chevalier, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1920. The north-facing bungalow boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and is spread over a floor area of 133sqm on a sprawling 591sqm site. With a roof constructed of iron and walls in good condition made of wood, this home offers a solid foundation for potential renovations. The capital value has seen a remarkable increase from $1,550,000 in 2017 to $2,600,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 67.74%. The property includes a generous parking space for 2 cars and is primed for those seeking to add their personal touch to create their dream home.

History shows the property's latest sale occurred on March 29, 2001, for $350,000, following a previous sale on March 6, 1997, for $320,000. The HouGarden AVM estimates the property's current value at $1,944,500. This is an opportunity not to be missed, especially with a price that is $655,000 below the current CV, indicating immense potential for investment.

Educationally, the property falls within the zones of highly-rated schools. Pasadena Intermediate has a decile rating of 8, Pt Chevalier School a perfect 10, and Western Springs College stands at a decile rating of 8 for secondary education. This home is an ideal choice for families looking to provide the best education for their children while enjoying the benefits of a vibrant community and convenient access to amenities.

Updated on December 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,300,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 67% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain591m²
Surface habitable133m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA24C/821
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 133 DP 18047 591M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 133 DEPOSITED PLAN 18047,592m2
Taxe foncière$5,816.18
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:591m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Smale Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,412,500
le plus bas: $1,385,000, le plus élevé: $3,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,062
le plus bas: $895, le plus élevé: $1,375
graphique des prix immobiliers à Point Chevalier
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,315,000
9.2%
30
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
44 Smale Street, Point Chevalier
0.13 km
4
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
30a Walker Road, Point Chevalier
0.21 km
5
3
295m2
2024 09 30
$3,000,000
Council approved
15a Formby Avenue, Point Chevalier
0.19 km
5
2
230m2
2024 09 29
$1,700,000
Council approved
18b Formby Avenue, Point Chevalier
0.10 km
2
1
90m2
2024 08 27
$1,515,000
Council approved
104/2 Miller Street, Point Chevalier
0.23 km
2
2
70m2
2024 08 06
-
Council approved

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