$1,195,000

2/260 Meola Road, Point Chevalier, Auckland

HouseDate de mise en ligne 05-27 00:00

Baisse de prix

Point Chevalier 3chambre Huge Price Reduction

Due to the current Meola Rd upgrades the best parking for this property is around the corner on Kiwi Road.

Tucked away off the road, this contemporary cedar-clad home enjoys a sense of splendid isolation within the vibrant Point Chev community. Flooded with natural light, the northwest-facing living area seamlessly transitions to a landscaped garden and lawn. The open plan layout, kitchen, separate laundry, and single bedroom and bathroom on the first level provide ample space for family living. Upstairs, two double-sized bedrooms with vaulted cathedral ceilings complete this city-side haven. You'll love the lifestyle with easy access to the beach, local shops and cafes. Just a short drive to Herne Bay, Ponsonby and the CBD, don't miss this opportunity to secure ideal living in this sought-after location.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:15 - 11:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$220,000augmentation de 10% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,140,000augmentation de 46% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,360,000augmentation de 38% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable108m²

Année de construction1992

Numéro de titreNA89D/858

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 150777

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/3,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16387,950m2

Taxe foncière$3,481.95 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.86 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	0.95 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,427,000

le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,950,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$800

le plus bas: $280, le plus élevé: $1,600

graphique des prix immobiliers à Point Chevalier

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,680,000	22.9%	7
2023	$1,367,500	-5.7%	18
2022	$1,450,000	-16.4%	25
2021	$1,735,000	21.3%	23
2020	$1,430,000	19.2%	29
2019	$1,200,000	1.4%	28
2018	$1,183,000	1.3%	23
2017	$1,167,500	6.1%	20
2016	$1,100,000	4.3%	17
2015	$1,055,000	31.9%	24
2014	$800,000	-	31

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/268 Meola Road	0.10 km	2	1	120m²	2024 07 04	$870,000	Council approved
107b Kiwi Road	0.04 km	3	2	-m²	2024 06 26	$1,650,000	Council approved
98 Huia Road	0.20 km	3	1	120m²	2024 05 17	-	Council approved
10 Wakatipu Street	0.20 km	2	1	-m²	2024 04 10	$1,146,000	Council approved
108 Walmer Road	0.18 km	3	1	-m²	2024 04 04	$1,725,000	Council approved