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1/265 Meola Road, Point Chevalier, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,460,000

vendu le 2024 10 16

1/265 Meola Road, Point Chevalier, Auckland

3
149m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/265 Meola Road, Point Chevalier, Auckland, this 1989-built residential dwelling boasts 3 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 149 square meters. The property, with its brick exterior walls and tiled roof, is maintained in average condition and is held under a Cross-Lease title. The capital value has seen a substantial increase from $1,160,000 in 2017 to $1,725,000 as of June 2021, reflecting a growth of 48.71%. This is a home that offers warmth and comfort, ready for a family to move in and enjoy the benefits of living in a sought-after location with easy access to the CBD.

With a HouGarden AVM valuation of $1,650,000 and a latest sale history of $470,000 in 2005, this property presents a lucrative opportunity. The recent sale history also includes a transaction in 2000 for $148,270. The property is set to be auctioned on Wednesday 16 October 2024, unless sold prior, and is sure to attract attention from those looking for a charming home in a prime location.

For families with children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Pt Chevalier School (decile 10), Pasadena Intermediate (decile 8), and Western Springs College (decile 8). The combination of a quiet neighborhood, recreational amenities nearby, and an excellent school network makes this property an attractive prospect for both investors and families.

Updated on October 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$250,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,475,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,725,000augmentation de 48% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable149m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA79C/126
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 134709, LOT 16 DP 15412 857M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 134709
Taxe foncière$4,169.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Meola Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,540,500
le plus bas: $1,195,000, le plus élevé: $1,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$757
le plus bas: $280, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Point Chevalier
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,540,500
10.8%
22
2023
$1,390,000
-4.1%
19
2022
$1,450,000
-16.4%
25
2021
$1,735,000
21.3%
23
2020
$1,430,000
19.2%
29
2019
$1,200,000
1.4%
28
2018
$1,183,000
1.3%
23
2017
$1,167,500
6.1%
20
2016
$1,100,000
4.3%
17
2015
$1,055,000
31.9%
24
2014
$800,000
-
31

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
114A Kiwi Road, Point Chevalier
0.03 km
3
1
-m2
2024 12 05
-
Council approved
0.11 km
1
1
51m2
2024 09 19
$695,000
Council approved
2/260 Meola Road, Point Chevalier
0.10 km
3
1
-m2
2024 08 12
-
Council approved
3/268 Meola Road, Point Chevalier
0.07 km
2
1
120m2
2024 07 04
-
Council approved
107b Kiwi Road, Point Chevalier
0.09 km
3
2
-m2
2024 06 26
-
Council approved

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