$969,000

7 Darnika Way, Patumahoe, Franklin, Auckland

576m²

HouseDate de mise en ligne 08-27 00:00

Patumahoe 4chambre Disregard previous price

Our vendors are moving south and the instructions are to sell!

Discover this lovely solid home nestled at the end of a tranquil no-exit road, where privacy meets convenience. The family-friendly, fully fenced yard creates a safe haven for children and pets alike.

This four double bedroom residence features a charming master suite with its ensuite and walk in wardrobe.

Enjoy the sunny entertainment area that basks in all-day sunshine, along with a covered outdoor patio, perfect for alfresco dining. Dive into relaxation with an inviting in-ground saltwater pool that is heated for year-round enjoyment and sure to please the kids.

An outdoor fireplace adds to the ambiance, creating a perfect spot for cozy gatherings. With practical features like a garden shed, pool shed, and additional off-street parking, every need is catered to.

Enjoy the energy-efficient benefits of LED lighting throughout the home, along with the comfort of a heat pump for year round comfort.

Located just a short walk from the local Four Square, Village Bar and Grill and popular Butchers Cafe, this home is not just a place to live but a community to belong to.

With a job offer taking our vendors south, this sharply priced property is not to be missed.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$655,000augmentation de 57% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 18% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain576m²

Surface habitable156m²

Année de construction2017

Numéro de titre728891

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 43 DP 496011, LOT 9 DP 496011

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 496011,585m2

Taxe foncière$2,572.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.80 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	8	détails
Pukekohe Intermediate	7.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	7.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:576m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Darnika Way et Environs
Le quartier Darnika Way est une sous-région située dans la ville de Patumahoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,285,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $3,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $720, le plus élevé: $925

graphique des prix immobiliers à Patumahoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,285,000	11.7%	19
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Pamela Christine Road, Patumahoe	0.28 km	4	2	204m²	2024 11 08	$1,195,000	Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.39 km	5		190m²	2024 09 22	$1,045,000	Council approved
7 Kerr Crescent, Patumahoe	0.20 km	4	2	-m²	2024 08 01	$1,248,000	Council approved
78 Kingseat Road, Patumahoe	0.12 km	4	2	-m²	2024 07 19	$1,200,000	Council approved
1 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.47 km	4		231m²	2024 07 01	$1,450,000	Council approved