prix de vente: $1,250,000

vendu le 2024 12 17

23 Pamela Christine Road, Patumahoe, Auckland - Franklin

220m²

853m²

Welcome to 23 Pamela Christine Road, a stunning freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Patumahoe, Auckland. This 220sqm, 4-bedroom residence, built in 2016 with brick walls and tiled roof, is set on a level 853sqm section. The capital value has seen a 36.11% increase from $900,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The property also boasts a HouGarden AVM of $1,122,500 and a recent sale history, with the last transaction at $970,000 in August 2020.

For families, the property falls within the decile 8 Patumahoe Primary School, decile 5 Pukekohe Intermediate, and decile 6 Pukekohe High School zones. The open-plan living, designer kitchen, and separate lounge with north-facing views over the pond, provide both comfort and elegance. The master suite includes an ensuite and walk-in wardrobe, complementing the three additional bedrooms and family bathroom.

With a heat pump, wood burner, and a well-appointed double garage with workshop space, this home offers warmth and practicality. The beautifully landscaped grounds and the covered patio with a barbecue area make it perfect for outdoor entertaining. This property is not just a home; it's an investment in your future.

Updated on December 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$775,000augmentation de 55% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 12% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain853m²

Surface habitable220m²

Année de construction2016

Numéro de titre666797

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 131 DP 479053

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 131 DEPOSITED PLAN 479053,853m2

Taxe foncière$2,763.43
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	8	détails
Pukekohe Intermediate	7.20 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	7.59 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:853m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pamela Christine Road et Environs
Le quartier Pamela Christine Road est une sous-région située dans la ville de Patumahoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,277,500

le plus bas: $980,000, le plus élevé: $3,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $720, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Patumahoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,277,500	11.1%	22
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Searle Drive, Patumahoe	0.28 km	4	2	-m²	2025 01 20	$1,190,000	Council approved
29 Searle Drive, Patumahoe	0.41 km	5		226m²	2025 01 17	$1,250,000	Council approved
77 Kingseat Road, Patumahoe	0.11 km	3	1	-m²	2025 01 01	-	Council approved
15 Pamela Christine Road, Patumahoe	0.42 km	5	3	-m²	2024 12 19	$1,675,000	Council approved
3 Pamela Christine Road, Patumahoe	0.33 km	4	2	204m²	2024 11 08	$1,195,000	Council approved