prix de vente: $3,100,000

vendu le 2024 06 06

273 Ostrich Road, Patumahoe, Auckland - Franklin

238m²

135100m²

Nestled on a prime section of 135,100 sqm in the tranquil Patumahoe, this 2020-built lifestyle property boasts 4 bedrooms and a spacious floor area of 238 sqm. Constructed with quality brick walls and tiled roofing, the freehold property is in a good condition both inside and out. The property's capital value has seen a remarkable increase of 28.26% from $2,035,000 in 2017 to $2,610,000 as of June 2021.

With a recent HouGarden AVM valuation of $2,377,500 and a latest sale record of $3,100,000 in June 2024, this property presents a sound investment opportunity. The previous sale in April 2002 was at $435,000, showcasing the property's consistent capital growth over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Patumahoe Primary School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6), ensuring access to quality education.

Updated on June 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$760,000augmentation de 24% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,850,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,610,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain135100m²

Surface habitable238m²

Année de construction2020

Numéro de titreNA79D/139

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 135181

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 135181

Taxe foncière$4,629.82 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Patumahoe Primary School	2.93 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	8	détails
Pukekohe Intermediate	5.15 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 456	5	détails
Pukekohe High School	5.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone

superficie du terrain:135100m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,292,500

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $3,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$925

le plus bas: $830, le plus élevé: $940

graphique des prix immobiliers à Patumahoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
254c Hunter Road	1.34 km	5	3	-m²	2024 04 10	$1,000,000	Council approved
11 Mahoe Glade	2.68 km	4	2	-m²	2024 04 05	$1,600,000	Council approved
12 Carter Road	3.00 km	4	2	-m²	2024 03 19	$1,285,000	Council approved
8 Patty Lane	3.02 km	4	3	-m²	2024 03 07	$1,350,000	Council approved
188 Gun Club Road	2.49 km	5	3	-m²	2024 03 01	$1,450,000	Council approved