Négociable

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

160m²

622m²

HouseDate de mise en ligne 12-02 00:00

Le plus populaire

Papatoetoe 4chambre DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

Legal Home and Income - The main house and separate basement unit provide two streams of rental income, maximizing returns.

Main House Features:

• 3 spacious bedrooms • Storage room for added convenience

• Separate bathroom and toilet for comfort • Well-appointed kitchen

• Dining area with breathtaking scenic views

• Open conservatory for seamless indoor-outdoor living • Laundry area

• Private courtyard perfect for kids and pets • Dual driveway with multiple parking spaces and double garage

Rental Appraisal: $750pw (including water)

Separate Basement Unit Features:

• 1 spacious bedroom

• Full bathroom

• Kitchenette for self-sufficiency

• Living and dining areas

• Laundry area

• Private gardening area

Rental Appraisal: $450pw (including water)

Key Investment Highlights:

• Total rental income: $1,200pw

• Separate power supply for each unit

• Dual-occupancy design maximizes rental potential

• Scenic views and private outdoor spaces enhance livability

• Ample parking and storage

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$245,000diminution de -23% par rapport à 2017

valeur du terrain$780,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain622m²

Surface habitable160m²

Année de construction1976

Numéro de titreNA33C/70

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 17 DP 77049

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 77049,622m2

Taxe foncière$3,825.28
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.48 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 496	2	détails
Aorere College	0.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 500	2	détails
Papatoetoe North School	0.86 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 468	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:622m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Magellan Place et Environs
Le quartier Magellan Place est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

66voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,040,000

le plus bas: $706,500, le plus élevé: $2,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$825

le plus bas: $630, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,052,500	3.7%	64
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.15 km	1	1	-m²	2024 11 28	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.07 km	5	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.07 km	3	3	120m²	2024 09 10	$1,020,000	Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe	0.13 km	2	1	77m²	2024 07 27	$508,695	Council approved
4/42a Park Avenue, Papatoetoe	0.16 km	2	1	90m²	2024 07 10	$290,000	Council approved