entrer une recherche...
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,020,000

vendu le 2024 09 10

16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
3
120m2
602m2

Discover the charm and functionality of this meticulously renovated property, set on a generous freehold section of approximately 602sqm in a quiet cul-de-sac. This move-in ready home boasts 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a carpark, with a floor area of 120sqm. Constructed in 1978 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, this residence enjoys an easy/moderate fall contour. The property has seen a significant Capital Value increase of 25%, from $800,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The latest sales reflect this growth, with a sale in 2024 for $1,020,000 and a previous one in 2023 for $873,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $960,000. Educationally, the property falls within the zones of Papatoetoe North and Papatoetoe West Schools (decile 2), Kedgley Intermediate, and Aorere College (Year 9-15), all within walking distance.

Boasting a contemporary open-plan living area that bathes in natural light, this home is perfect for family living. The internal access garage with an adjoining rumpus room adds to the functionality. Located conveniently near St George Street Shops, Hunters Plaza, and Manukau City Centre, with Kohuora Park close by for leisure, this property presents an opportunity not to be missed.

Embrace the comfort and style of this beautiful home at 16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau, and benefit from its prime location within the Mixed Housing Suburban Zone.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$50,000diminution de -82% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 86% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain602m²
Surface habitable120m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA40B/1257
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 DP 84196
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 84196,602m2
Taxe foncière$3,121.83
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2
Aorere College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2
Papatoetoe West School
0.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 471
2
Papatoetoe North School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 468
2

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:602m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lendenfeld Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$869,000
le plus bas: $617,608, le plus élevé: $1,934,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $530, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Papatoetoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$869,500
-2.3%
150
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.04 km
3
1
120m2
2025 01 01
$735,000
Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe
0.14 km
5
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
29 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.18 km
4
1
100m2
2024 09 27
-
Council approved
14 Malte Brun Place, Papatoetoe
0.13 km
3
1
90m2
2024 09 26
$800,000
Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe
0.19 km
2
1
77m2
2024 07 27
$508,695
Council approved

vous aimerez peut-être

dernière mise à jour:-