$2,999,000

36 Carruth Road, Papatoetoe, Auckland

117m²

1811m²

HouseDate de mise en ligne 06-25 00:00

Papatoetoe 4chambre Huge Price Reduction! Urgent Sale Required!

Information pack - https://vltre.co/xfnxy3

Vendor bought this property 2020 October for $3,300,000, now asking price $2,999,000.

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The Residential - Mixed Housing Suburban Zone is the most widespread residential zone covering many established suburbs , this is great opportunity to secure this beautiful property .Minutes from cafes, shopping centres, and popular schools, Number 36 is prime real estate. Whether you're an owner-occupier, developer, or investor, this property offers rare potential and location appeal.

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Thomas Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$100,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,825,000augmentation de 61% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,925,000augmentation de 58% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1811m²

Surface habitable117m²

Année de construction1952

Numéro de titreNA1011/200

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 38 DP 8590

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 8590,1811m2

Taxe foncière$6,568.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Papatoetoe High School	0.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 476	3	détails
Papatoetoe Intermediate	2.14 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1811m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Carruth Road et Environs
Le quartier Carruth Road est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

66voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,040,000

le plus bas: $706,500, le plus élevé: $2,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$825

le plus bas: $630, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,052,500	3.7%	64
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 Kakaho Way, Papatoetoe	0.13 km	5	3	196m²	2024 12 05	-	Council approved
4/42A Carruth Road, Papatoetoe	0.07 km	3	1	-m²	2024 11 05	-	Council approved
1/44 Carruth Road, Papatoetoe	0.08 km	4	1	170m²	2024 08 16	-	Council approved
3 Kakaho Way, Papatoetoe	0.15 km	3		180m²	2024 08 14	$1,060,000	Council approved
2 Kakaho Way, Papatoetoe	0.14 km	4		196m²	2024 07 12	$965,000	Council approved