prix de vente: $1,060,000

vendu le 2024 08 14

3 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau

180m²

202m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 3 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland, this 2020-built residential dwelling boasts a freehold title on a level plot. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 180 square meters on a land area of 202 square meters. The exterior is adorned with mixed materials, while the roof is solidly constructed with tiles, both in good condition.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase, rising from $900,000 to the current $1,050,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 16.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,057,500, closely matching the latest sale price of $1,060,000 on August 14, 2024.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Secondary, Decile 3), providing a range of educational options.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$480,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$570,000augmentation de 14% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 16% par rapport à 2017

PenteLevel

Superficie du terrain202m²

Surface habitable180m²

Année de construction2020

Numéro de titre912390

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 532715, LOT 9 DP 532715

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 532715,202m2

Taxe foncière$3,038.57
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Papatoetoe High School	0.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 476	3	détails
Papatoetoe Intermediate	1.98 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:202m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kakaho Way et Environs
Le quartier Kakaho Way est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

136voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$865,000

le plus bas: $617,608, le plus élevé: $1,934,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $530, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$870,000	-2.2%	154
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16a Scott Road, Papatoetoe	0.23 km	3	1	136m²	2025 02 19	$865,000	Council approved
2/50 Fairview Ave, Papatoetoe	0.24 km	3	2	-m²	2025 02 17	-	Council approved
4 Kakaho Way, Papatoetoe	0.03 km	5	3	196m²	2024 12 05	-	Council approved
4/42A Carruth Road, Papatoetoe	0.18 km	3	1	132m²	2024 11 05	-	Council approved
5/24 Central Avenue, Papatoetoe	0.14 km	2	1	80m²	2024 09 21	$737,500	Council approved