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9 Sunvista Avenue, Oteha, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 17:00 17:00-17:30

Négociable

9 Sunvista Avenue, Oteha, North Shore City, Auckland

4
2
4
500m2
HouseDate de mise en ligne 11-18 00:00
Le plus populaire

Oteha 4chambre Votre havre familial idéal vous attend !

Cette maison impeccablement présentée par GJ Gardner offre un mélange de style, de confort et de commodité, créant le refuge familial parfait ! Avec son design de plain-pied très recherché et une cuisine spacieuse conçue pour les divertissements, vous adorerez la disposition ouverte qui se connecte de manière transparente à un patio privé et à un jardin – un lieu idéal pour se détendre et recevoir.

Caractéristiques clés incluent :

· Vie de plain-pied spacieuse : Conçue avec les familles à l'esprit, cette maison offre 4 chambres généreuses, 2 salles de bains et 2 espaces de vie accueillants, créant un espace confortable et flexible.

· Cuisine pour les amateurs de divertissement & Salon ouvert : Préparez des repas dans une cuisine élégante et fonctionnelle qui se connecte de manière transparente à l'espace de vie ouvert, s'écoulant sans effort vers un patio privé et un espace spa, parfait pour les repas en plein air et les rassemblements familiaux.

· Emplacement de choix : À quelques pas de l'école primaire d'Oteha, des commerces locaux, des cafés cosy et des parcs conviviaux pour les familles.

La proximité de cette propriété avec les plages de North Shore, le centre commercial Westfield Mall, Mega Centre, Albany Park & Ride et l'accès facile à l'autoroute ajoute à son incroyable commodité et attrait de style de vie.

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi le 9 Sunvista Avenue est parfaitement adapté à votre famille.

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9 Sunvista Avenue, Oteha, North Shore City, Auckland Immaculately Presented GJ Gardner Home

This immaculately presented GJ Gardner home offers a blend of style, comfort, and convenience, creating the perfect family retreat! With its sought-after single-level design and a generous, entertainer’s kitchen, you’ll love the open-plan layout that seamlessly connects to a private patio and garden area – an ideal spot for relaxing and entertaining.

Key Features Include:

· Spacious, Single-Level Living: Designed with families in mind, this home offers 4 generous bedrooms, 2 bathrooms, and 2 inviting living areas, creating a comfortable yet flexible space.

· Entertainer’s Kitchen & Open-Plan Living: Prepare meals in a stylish, functional kitchen that seamlessly connects to the open-plan living area, flowing effortlessly to a private patio and spa area, perfect for alfresco dining and family gatherings.

· Prime Location: Within easy walking distance of Oteha Primary School, local shops, cozy cafés, and family-friendly parks.

This property’s proximity to North Shore beaches, Westfield Mall, Mega Centre, Albany Park & Ride, and easy motorway access adds to its incredible convenience and lifestyle appeal.

Contact us today to arrange a viewing and see why 9 Sunvista Avenue is the perfect fit for your family.

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday17:00 - 17:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 137% par rapport à 2017
valeur du terrain$920,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain500m²
Surface habitable175m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA131D/534
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 DP 203187
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 203187,500m2
Taxe foncière$3,208.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.31 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Oteha Valley School
0.72 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
9
Long Bay College
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:500m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunvista Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Oteha
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,272,000
le plus bas: $1,016,000, le plus élevé: $1,551,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Oteha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,272,000
-16.6%
9
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
898A East Coast Road, Northcross
0.16 km
4
1
0m2
2024 11 19
$1,092,000
Council approved
8/1 Gleanor Avenue, Oteha
0.15 km
2
1
90m2
2024 10 17
-
Council approved
9 Gleanor Avenue, Oteha
0.14 km
4
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
3/30 Fields Parade, Oteha
0.23 km
3
1
114m2
2024 08 13
$680,000
Council approved
789b East Coast Road, Northcross
0.24 km
4
147m2
2024 08 12
$1,070,000
Council approved

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code de la propriété:902815dernière mise à jour:2024-12-14 13:36:50