Négociable

21 Sturges Avenue, Otahuhu, Auckland City, Auckland

822m²

HouseDate de mise en ligne 02-24 00:00

Otahuhu 3chambre RC & EPA Approved For 6 Houses

Vendors Cashing Out - All Offers Invited

Calling all developers! Here’s your chance to unlock the potential of this prime 822 sqm land in one of Auckland’s most sought-after suburbs. Skip the hassle of Council approvals and get started immediately on your next project.

This exceptional road-frontage, freehold 822 sqm section comes with Resource Consent and EPA Approval for six modern architecturally designed townhouses and Building Consent already applied, each featuring:

• 3 spacious bedrooms

• 2.5 bathrooms

• Internal access garage

Existing Home:

• A 3-bedroom, 1-bathroom house with an open-plan living area

• Separate freestanding garage

• Ideal for rental income while you arrange your finances

• Currently tenanted at $700 pw

Close to Otahuhu Town Centre, Train Station, Middlemore Hospital, Public Parks and Motorways.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$260,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$970,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,230,000augmentation de 59% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain822m²

Surface habitable128m²

Année de construction1926

Numéro de titreNA440/100

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 18 DP 16451

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 16451,822m2

Taxe foncière$3,281.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Fair

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Fairburn School	0.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 485	1	détails
Otahuhu College	0.53 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 513	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:822m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sturges Avenue et Environs
Le quartier Sturges Avenue est une sous-région située dans la ville de Otahuhu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otahuhu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

41voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$870,000

le plus bas: $620,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$690

le plus bas: $550, le plus élevé: $855

graphique des prix immobiliers à Otahuhu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$850,000	-2.7%	45
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
33 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.15 km	3	2	-m²	2025 02 24	-	Council approved
602 Great South Road, Otahuhu	0.21 km	3	1	131m²	2025 01 20	-	Council approved
29C Tamaki Avenue, Otahuhu	0.08 km	3	1	-m²	2024 12 01	$755,000	Council approved
5 Beatty Street, Otahuhu	0.24 km	2	1	92m²	2024 10 14	$780,000	Council approved
39 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.20 km	2	1	90m²	2024 09 25	-	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données