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39 Tamaki Avenue, Otahuhu, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 25

39 Tamaki Avenue, Otahuhu, Auckland

2
1
94m2
746m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Otahuhu's prime locale, this charming 2-bedroom, 1-bathroom bungalow on 39 Tamaki Avenue boasts a freehold title and a generous floor area of 94sqm. Constructed in 1920 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property sits on a flat 746sqm section, exuding both character and potential. The capital value has seen a robust increase of 58.2% from $670,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,067,500, while the latest sales history shows a significant leap from $125,000 in 1996 to $196,000 in 2004.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Otahuhu College (Secondary, Decile 1) and Fairburn School (Contributing, Decile 1), ensuring quality education is within reach. The property's highlights include an above-ground swimming pool, a large open-plan living area, a family-sized kitchen, and a versatile rumpus room, all set amidst a tranquil outdoor entertainment space with privacy provided by well-manicured hedging.

With the auction set for Wednesday, 25th Sep, this is your final week to view this inviting property that's more than meets the eye.

Updated on September 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$115,000diminution de -32% par rapport à 2017
valeur du terrain$945,000augmentation de 89% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,060,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain746m²
Surface habitable94m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA557/62
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 33 SEC 2 GRANT FAIRBURNS 269A
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 33 SECTION 2 OF A SUBDIVISION OF PART OF FAIRBURN'S GRANT 269A,746m2
Taxe foncière$2,961.30
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fairburn School
0.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 485
1
Otahuhu College
0.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 513
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:746m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tamaki Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otahuhu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $1,020,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$520
le plus bas: $260, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Otahuhu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
14.5%
6
2023
$725,000
-30.3%
32
2022
$1,040,500
6.2%
12
2021
$980,000
18.8%
21
2020
$825,000
21%
9
2019
$682,000
-9.7%
13
2018
$755,000
10.2%
11
2017
$685,000
-1.4%
6
2016
$695,000
6.1%
11
2015
$655,000
26%
16
2014
$520,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Cracroft Street, Otahuhu
0.34 km
2
1
82m2
2024 12 03
$750,500
Council approved
9 Beatty Street, Otahuhu
0.24 km
3
1
103m2
2024 11 28
-
Council approved
5 Beatty Street, Otahuhu
0.22 km
2
1
92m2
2024 10 14
$780,000
Council approved
645 Great South Road, Otahuhu
0.36 km
4
1
-m2
2024 09 01
$1,050,000
Council approved
570a Great South Road, Otahuhu
0.33 km
5
185m2
2024 08 13
$970,000
Council approved

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