Enchères02-05 15:00

5A Melanie Place, Orewa, Rodney, Auckland

70m²

HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Le plus populaire

Orewa 2chambre Cute and Central - Perfect for First-Time Buyers!

Perfect for first home owners, downsizers or investors. This charming home is located in the heart of Orewa with everything at your doorstep.

The open-plan living and dining area creates an inviting space, ideal for both relaxation and entertaining. The good-sized bedrooms offer plenty of space to relax, while the shared bathroom is modern and practical. Together, they make this home comfortable and convenient for everyday living.

Enjoy the lovely deck and patio area, great for soaking up the sun or hosting friends for a BBQ. The property is partially fenced with off-street parking for one vehicle. Situated in a sought-after neighborhood, the property enjoys a northerly aspect with pleasant urban views.

You'll love the convenience of being close to local shops, transport links, and schools, making day-to-day life a breeze. This well-maintained weatherboard home is ready for you to move in and make it your own.

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Auction 5 February 2025, 3:00pm (unless sold prior)

emplacements

enchères

Feb05

Wednesday15:00

journée portes ouvertes

Jan25

Saturday14:00 - 14:30

Jan26

Sunday14:00 - 14:30

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$300,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable68m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA62A/891

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 110209, GRGE 1 DP 110209, LOT 101 DP 53516

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 101 DEPOSITED PLAN 53516,845m2

Taxe foncière$2,336.13
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa College	0.24 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails
Orewa Beach School	1.13 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Melanie Place et Environs
Le quartier Melanie Place est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

16voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $715,000, le plus élevé: $1,225,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $520, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$895,000	1.6%	16
2023	$880,500	-7.3%	28
2022	$950,000	4.3%	23
2021	$911,000	20%	35
2020	$759,000	7.7%	32
2019	$705,000	2.2%	40
2018	$690,000	-3.5%	55
2017	$715,000	3.6%	36
2016	$690,000	15%	41
2015	$600,000	19.4%	28
2014	$502,500	-	39

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
89C Centreway Road, Orewa	0.29 km	3	2	120m²	2025 01 17	-	Council approved
20 Francis Skinner Place, Orewa	0.19 km	3	1	130m²	2025 01 08	-	Council approved
43c Riverside Road, Orewa	0.10 km	3	1	110m²	2024 12 06	-	Council approved
47A Riverside Road, Orewa	0.13 km	2	1	64m²	2024 11 22	-	Council approved
2 Dan Tori Place, Orewa	0.21 km	3	1	-m²	2024 09 01	$1,075,000	Council approved